Bergweg 23

Prachtig, gemoderniseerd en uitgebouwde HOEKWONING met heel veel ruimte in en om het huis, een woonkeuken met kookeiland, 4 slaapkamers en een geweldige, riante en zonnige tuin met vrijstaande schuur op een heerlijke rustige plek in het groen met uitkijk op de geitjes.

Deze fantastische mooie woning is in de laatste jaren volledig verbouwd, uitgebouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd tot een plaatje van een woning waar je met een gezin in alle rust, ruimte en comfort kan leven.
Het is gelijk thuiskomen wanneer je de rustige brede Bergweg in komt rijden en even kijkt naar de geitjes van de Bergweide recht tegenover je huis. De auto kan worden geparkeerd op de eigen oprit.
Bij binnenkomst in de lichte hal heb je lekker de ruimte voor de jas en schoenen. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet en de trapopgang. De schoenen kunnen ook in de winter lekker uit want de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Loop je verder kom je binnen in de gezellige, moderne woonkeuken met kookeiland! Deze prachtige luxe keuken uit 2022 is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en tevens een inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker. Je kan lekker aan het kookeiland zitten en tijdens het koken kan je alles mooi overzien. Door het plaatsen van een uitbouw is er een zeer riante leefruimte ontstaan met voldoende licht door de lichtkoepel en de grote glazen schuifpui. In de woonkamer heb je ook echt dat fijne gevoel van buiten wonen. De gietvloer en de glad gestucte muren geven het geheel een strakke en toch sfeervolle uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere (slaap)kamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast. Er is een apart toilet naast de trap en de leuke, nette badkamer heeft een ligbad met jets, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping heeft een overloop met mooi afgewerkte washoek en een grote bergruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van het huis. Deze is groot genoeg voor 2 tweepersoonsbedden.

TUIN
Het ruime perceel van 270 m2 is onderverdeeld in een mooie voortuin, de oprit en een hele gezellige brede achtertuin. De achtertuin heeft veel privacy, zon en diverse leuke plekjes om te zitten of te spelen. Er zijn brede plantenbakken, een gezellige pergola en een mooie groenblijvende heg. De vrijstaande houten schuur is niet alleen handig voor opslag en klusruimte, de schuur ziet er ook leuk uit met het rode pannendakje en de overkapping voor de schuur.

LOCATIE
Wanneer je Windesheim in komt rijden kom je gelijk tot rust. Dit oude kerkdorp is nu een buurtschap van Zwolle en daarmee heb je gelijk het beste van twee werelden. Het wonen in rust, ruimte en groen maar op fietsafstand van alle voorzieningen en de gezelligheid en drukte van de historische binnenstad van Zwolle.
Voor alle benodigde boodschappen ga je naar Winkelcentrum-Zuid of het centrum van Wijhe met een ruim winkelaanbod. In het dorp zelf is veel ruimte voor natuur, nabij het prachtige IJssel landschap, het bos van Windesheim en bijzondere bouwwerken zoals een klooster, kasteel, steenfabriek en de molen. Het hart van de gemeenschap is het dorpshuis en uiteraard de voetbalvereniging. Voor de kinderen is er een basisschool, kinderopvang en meerdere leuke speelplekken zoals de kinderboerderij voor de deur van de Bergweg. Op zaterdag kan je vers brood halen bij de molen en ook heel leuk is de buurt kruidentuin.

INDELING

BEGANE GROND
Hal, toilet, trapopgang, woonkeuken, woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, kinderkamer, slaapkamer met inloopkast, slaapkamer, badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop/wasruimte/bergruimte, slaapkamer

KENMERKEN
- bouwjaar 1963, verbouwd en uitgebouwd 2021
- geheel nieuw elektra en leidingwerk
- geheel geïsoleerd
- A label
- 12 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- grote houten schuur met overkapping
- woonkeuken met kookeiland
- vloerverwarming en gietvloer beneden
- rustige ligging

KORTOM: Dit is een woning om verliefd op te worden en neem je de kinderen mee dan willen zij zeker niet meer weg!