Kerkweg 15

Royale, moderne 2-onder-1-kapwoning, label A met 5 slaapkamers, garage en dakterrassen op een heerlijke locatie in Berkum!

*** Uw aanvraag voor een bezichtiging ontvangen wij graag via Funda of onze website. Wij proberen binnen 24 uur te reageren, op volgorde van binnenkomst ***

Deze goed onderhouden woning biedt veel leefruimte, heeft een praktische indeling en heeft meerdere buitenruimtes. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, bijkeuken, carport en twee dakterrassen is dit een ideale woning voor gezinnen. De ligging is in een rustige straat. De sfeervolle haard, de fraaie keuken, de geweldige badkamer, de dakterrassen aan de voor- en achterzijde van de woning, de riante voortuin en sfeervolle achtertuin maken deze woning compleet.

Berkum is een prettige woonwijk met een rustige, groene uitstraling. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor ontspanning is het Vegtlusterbos op loopafstand bereikbaar, een heerlijke plek om te wandelen of te fietsen, evenals de dijk langs rivier de Vecht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A28 of N35. Het stadscentrum van Zwolle ligt op fietsafstand. Kortom, een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak.

Indeling:

Begane grond
Via de overdekte carport in de zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken (2017) heeft een spoeleiland met Quooker en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer. Via openslaande deuren is de fraai aangelegde achtertuin toegankelijk. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Tevens is hier de toegang tot de achtertuin en de ruime garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers hebben toegang tot een eigen dakterras, ideaal om in alle rust lekker buiten te zitten. De verrassend mooie badkamer (2020) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is opvallend ruim en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapel. Een van de kamers is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Op de overloop is de stookruimte met een CV ketel uit 2024 en de zonneboiler met naverwarmer. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een riante voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. In de achtertuin is voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of voor kinderen om te spelen. Dankzij de vrije ligging aan beide zijden van de woning is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Inpandige garage en carport
- Twee fijne ruime dakterrassen
- Ruime bijkeuken en bergingen
- Royale voortuin op het zuiden
- Praktische indeling voor groot gezin of thuiswerk
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt
- Uitvalswegen dichtbij
- Badkamer 2020
- CV ketel 2024