Bilderdijkstraat 5

Moderne, uitgebouwde en instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen op enkele fietsminuten van de gezellige binnenstad van Zutphen aan een verkeersluwe, doodlopende straat. De woning beschikt onder meer over elf zonnepanelen, een pelletkachel, een royale kelder en vrijstaande stenen berging.

Indeling
Begane grond: entree, hal met verdiepte kelderkast met meterkast, toilet met hangcloset en een trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer en een gezellige pelletkachel. Moderne en strakke open woonkeuken met een 5-pits keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en granieten werkblad. Vanuit de keuken biedt een klein trapje toegang tot een beschutte achtertuin.
1e verdieping: overloop (met airco), drie slaapkamers ter grootte van circa 6, 10 en 11 m² en een inbouwkast met opstelplaats voor de cv-ketel. De twee grootste slaapkamers beschikken allebei over vaste kasten en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Kelder: de zeer royale kelder is bijzonder geschikt als hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting.
Buiten: De onderhoudsvriendelijke, geplaveide achtertuin op het oosten beschikt over een mooie overkapping, een stenen bergschuur en eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is een smalle voortuin gesitueerd met bloembakken.

Zutphen
De historische Hanzestad Zutphen, gelegen langs de IJssel, vormt de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. De middeleeuwse binnenstad kent vele voorzieningen, onder meer op cultureel en culinair gebied. Ook telt Zutphen meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School. De stad is eenvoudig bereikbaar vanuit het westen en heeft een eigen NS-station.

Bijzonderheden:
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en tien zonnepanelen
• De dakbedekking is een aantal jaar geleden vervangen en voorzien van extra isolatie
• Voorzien van rolluiken rondom
• Rustig gelegen aan een doodlopende straat.
• In de nabijheid van voorzieningen als supermarkten, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum
• Gelegen op vijf fietsminuten van het centrum van Zutphen en tien fietsminuten van NS-station Zutphen