Amazonestroom 182

Op de begane grond van het appartementengebouw Quadrato - Nuova Campagna, aan de groene buitenrand van de wijk Oosterheem, ligt dit zeer riante 3 kamer appartement (125m2) met 2 badkamers en 2 eigen parkeerplaatsen. Het appartement heeft energielabel A, een fraaie eikenhouten vloer (2019), glad gestucte wanden (woonkamer) en een luxe Bulthaup keuken (2019) met inbouwapparatuur. Het privé-terras is maar liefst 23m2 groot, volledig overdekt en afgeschermd met terrasbeglazing waardoor de ruimte vele momenten in het jaar te gebruiken is en waardoor het een verlengstuk van de woonkamer is geworden. Het complex grenst aan het Bentwoud, met uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden direct naast de deur.

PLUSPUNTEN
+ Gelijkvloers wonen
+ Ligging op de begane grond
+ Zeer ruim opgezet appartement
+ Groot terras van 23m2, v.v. klinkerterras en terrasbeglazing
+ Luxe Bulthaup keuken (2019)
+ Moderne inrichting met eikenhouten vloer, glad gestucte wanden (woonkamer) en hardhouten binnendeurkozijnen
+ 2 badkamers
+ Inpandige berging
+ Aparte berging in de onderbouw
+ 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
+ Het Bentwoud als ‘achtertuin’ met mogelijkheden om te wandelen, fietsen en golfen
+ Energielabel A

INDELING
Entree van het complex met bellentableau, brievenbussen en trap/lift naar de overige woonverdiepingen en parkeerkelder. De voordeur van het appartement ligt direct in de centrale hal. Er is dus geen lift en/of trap nodig om bij het appartement te komen.
Binnenkomst in de hal met toiletruimte en deur naar de woonkamer. De woonkamer is terrasgericht en in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een eikenhouten vloer en glad gestucte wanden. De half open keuken (eveneens 2019) heeft een luxe Bulthaup keuken met een grote koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat met draft-down afzuiging, Quooker kokendwaterkraan, oven en stoomoven.
Via de dubbele openslaande deuren is het terras van 23m2 bereikbaar. Dit terras heeft een klinkerterras en is uitgerust met balkonbeglazing, dat afhankelijk van het seizoen en de temperatuur open of dicht te zetten is.
De hoofdslaapkamer is 20m2 groot en heeft een inloopkast en eigen badkamer met douche en wastafel. Hiernaast ligt de 2e slaapkamer van 13m2. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit op het Bentwoud. De grote badkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een ligbad, douche, wastafel en extra toilet. Ook is er een inpandige berging aanwezig waar de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden zijn.

In de onderbouw van het complex liggen de eigen (fietsen-)berging (v.v. elektra) en gemeenschappelijke ruimte van de VVE. In deze gemeenschappelijke ruimte staat een verwarmd biljart en worden verschillende activiteiten georganiseerd, zoals klaverjassen, bridgen en koffie-ochtenden. Ook staan er boeken om te lenen. Via de onderbouw is de parkeerkelder te bereiken. In deze afgesloten garage liggen de 2 eigen parkeerplaatsen.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 125m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 236,99 per maand
- Gemeenschappelijke ruimte in het complex aanwezig
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.