De Lint 92

Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan De Lint 92 in Zevenbergen! Deze ruime woning biedt maar liefst 5 kamers en een riante tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een garage en een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek om te wonen of ruimte wilt voor het hele gezin, deze woning biedt het allemaal!

De woning aan De Lint 92 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zevenbergen. Deze buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en biedt een fijne woonomgeving voor gezinnen. De wijk is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek, met veel groen en brede straten, waardoor het een veilige en prettige plek is voor kinderen om buiten te spelen.

De wijk is zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Er zijn verschillende speeltuinen, scholen en kinderopvangfaciliteiten in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor ouders. Kinderen kunnen in een veilige omgeving opgroeien, met voldoende ruimte om buiten te spelen en te ontdekken.

Voor de dagelijkse boodschappen is de woning goed gelegen nabij het centrum van Zevenbergen, waar je diverse winkels en een groot winkelcentrum vindt. Dit maakt het leven in deze wijk bijzonder praktisch, omdat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Of je nu snel even iets wilt halen of op zoek bent naar uitgebreider winkelplezier, je hebt genoeg keuzemogelijkheden in de buurt.

De omgeving van de woning biedt veel groen. Er zijn diverse parken en recreatiegebieden in de buurt waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur kunt genieten. Voor wie van buitensporten houdt, zijn er in de buurt ook sportverenigingen en faciliteiten te vinden. Dit maakt de wijk ideaal voor iedereen die graag in de natuur is of actief bezig wil zijn.

Zevenbergen is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op korte afstand, en er zijn verschillende busverbindingen die je snel naar andere delen van de regio brengen. Dit maakt het een uitstekende locatie voor forenzen en mensen die dagelijks gebruik maken van het openbaar vervoer.

De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelwegen. De afrit van de A17 is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met omliggende steden zoals Roosendaal en Breda. Dit biedt veel gemak voor mensen die regelmatig met de auto reizen, zowel voor werk als voor recreatie.

Welkom
Bij aankomst aan De Lint 92 wordt men verwelkomd door een voortuin die volledig is bestraat, wat de woning een strakke uitstraling geeft. De betegelde voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor bijvoorbeeld plantenbakken of een zitje. De open ruimte rondom de woning creëert een gevoel van vrijheid en maakt de woning goed zichtbaar.
Vanuit de eigen oprit bereikt men de garage, die direct in verbinding staat met de aangebouwde serre. Deze praktische indeling maakt het gemakkelijk om vanuit de garage de serre te betreden, wat extra comfort biedt bij het uitladen van de boodschappen of het verplaatsen van spullen.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt men in de hal, waar direct de meterkast en het toilet te vinden zijn. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wasfonteintje. De hal is een functionele ruimte die de indeling van de woning versterkt en een fijne overgang biedt naar de rest van de leefruimtes.
De gehele begane grond is voorzien van tegels, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke vloer. De witte muren en plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht en geven de woonkamer een frisse uitstraling die eenvoudig is aan te passen aan verschillende interieurstijlen.
In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte en het opbergen van alledaagse spullen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keuken.

De keuken heeft een moderne uitstraling, met antraciet gekleurde kasten die een stoere en eigentijdse sfeer creëren. Het lichtgrijze aanrechtblad vormt een mooi contrast met de donkere kasten en zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een oven, een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap en een koelkast met vriesvakje, waardoor de keuken zowel praktisch als functioneel is voor het bereiden van maaltijden.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de buitenruimte, inclusief de serre en de tuin. Deze open verbinding maakt het gemakkelijk om van binnen naar buiten te gaan en van de buitenlucht te genieten, perfect voor maaltijden of ontspanning in de tuin.

De serre is een lichte en uitnodigende ruimte, perfect om het hele jaar door te genieten. De serre is voorzien van dakramen, die zorgen voor extra daglicht en een luchtige sfeer. De serre beschikt over een glazen wand over de gehele breedte, welke volledig opengeschoven kan worden. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig open te stellen naar de tuin, waardoor er een prachtige overgang is tussen binnen en buiten. Of het nu zomer of winter is, de serre biedt altijd een aangename plek om te ontspannen en te genieten!

Tuin
De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor er volop zonlicht is gedurende de dag. Deze zonnige ligging maakt de tuin ideaal voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. De tuin is voornamelijk betegeld, met uitzondering van 3 kleine stroken groen, die voor een speels en natuurlijke uitstraling zorgen.
In de tuin staan 2 houten tuinhuisjes, beide voorzien van glazen schuifwanden. Deze tuinhuisjes bieden veelzijdige mogelijkheden, van extra opbergruimte tot een gezellige plek om te relaxen of werken. De schuifwanden zorgen voor de mogelijkheid om de tuinhuisjes volledig open te stellen, zodat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De houten uitstraling van de tuinhuisjes voegt een warme en natuurlijke sfeer toe aan de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorkant van de woning is gesitueerd. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en biedt flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om slaapkamers of andere functies, zoals een kantoor of hobbyruimte.

De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een douche in bad, een toilet en een brede wastafel met twee kranen. Deze functionele indeling biedt alle gemakken voor het dagelijks gebruik. De badkamer beschikt tevens over een raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De ruimte is driekwart betegeld, met witte tegels aan de muur en grijze tegels op de vloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte en veelzijdigheid. De voorzolder is praktisch ingericht en beschikt over de cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak bij het doen van de was. Deze voorzolder biedt voldoende opbergruimte en een efficiënte indeling.
Daarnaast is er een slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakraam, waardoor de kamer veel lichtinval heeft en een open gevoel creëert. In deze slaapkamer bevindt zich ook een wastafel. Deze ruimte is ideaal voor gasten, een tienerkamer of als thuiskantoor.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Eigen oprit met garage
- 12 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Alle ramen en deuren voorzien van rolluiken, zowel handmatig als elektrisch
- Cv-ketel AWB bouwjaar 2014 in eigendom
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing