Van Hogendorplaan 23

Stijlvol wonen met volop comfort op een toplocatie in Woudenberg!

Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning die helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd? Zoek dan niet verder! Deze compleet verbouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen, en nog veel meer. Met een ideale ligging, een prachtig perceel en hoogwaardige afwerking, is dit dé woning waar u op heeft gewacht!
Vanaf 2020 is deze woning grondig gerenoveerd en voldoet nu aan alle moderne woonwensen. Alles is nieuw: van de geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming tot de nieuwe elektrische bedrading, keuken en badkamer. Elk detail is met zorg gekozen om comfort en luxe te bieden.

Pluspunten die dit huis uniek maken
- Dubbele garage met geïsoleerd gedeelte, ideaal als bijkeuken met witgoedaansluitingen.
- Royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s.
- 16 zonnepanelen voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat.

Indeling:
Begane grond:
U wordt verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot een moderne toiletruimte, de trapopgang en een handige verdiepte trapkast. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht. Het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning loopt naadloos over in de zithoek, die door de openslaande deuren perfect in verbinding staat met de tuin. De dichte, moderne keuken is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt daarnaast toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verbindt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon. De uitgebreide badkamer is een waar wellnessparadijs met een design bad, grote inloopdouche, dubbele designwastafel en een tweede vrijhangend toilet. Hier kunt u heerlijk ontspannen!
Tweede verdieping:
Dankzij de houten dakkapel met zonwering is de ouderslaapkamer op deze verdieping extra ruim en licht. De zichtbare houten balken zorgen voor sfeer, terwijl de airco het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt. De sfeervolle kamer beschikt daarnaast over een inloopkast, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak.

Tuin:
De ruime, fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of juist actief te genieten van het buitenleven. Dankzij het speelse gebruik van hoogteverschillen en meerdere terrassen krijgt de tuin een levendig karakter. Er is een verscheidenheid aan gras, beplante borders en bomen. Achterin de tuin is er al begonnen met de bouw van een veranda, de betonnen vloer is al gestort – hier kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten!

Woonomgeving:
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning is aantrekkelijk gelegen op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Op de fiets hebt u diverse natuurgebieden, waaronder het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en diverse bossen binnen handbereik. U kunt hier fantastisch fietsen en wandelen.

Samenvatting:
Deze woning heeft alles wat u zich kunt wensen: ruimte, luxe, moderne afwerking en een fantastische tuin. De enige manier om het volledige potentieel van deze woning te ervaren, is met een persoonlijke bezichtiging. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf waarom dit uw droomhuis is!