Prinses Margrietlaan 2

TE KOOP: Vrijstaande en unieke, onder architectuur gebouwde woning, gesitueerd op een ruim perceel duingrond van maar liefst 1.665m² eigen grond, gelegen aan de rand van het dorp West-Terschelling.

Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de Prinses Margrietlaan, midden in het duingebied van West-Terschelling en beschikt over een woonoppervlakte van bijna 150 m². Door de unieke ligging biedt de woning, volop rust en privacy, met de oude dorpskern, bos, duinen en diverse voorzieningen op zeer korte loopafstand.

Doordat de woning op het duin is gebouwd kent de woning twee woonniveaus. Het bovenste woonniveau beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de tuin, een ruime gesloten keuken, een ruime slaapkamer (met balkon) en badkamer ensuite. In het souterrain, deels gelegen in het duin, bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging met technische ruimte.

Rondom de woning ligt een riante, groene tuin die naadloos overgaat in het omliggende duinlandschap, met aangrenzend het dennenbos van West-Terschelling. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht en het natuurrijke uitzicht te genieten. Aan de oostzijde van het perceel bevindt zich, op straatniveau, een vrijstaande stenen garage met ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, technische ruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de noordzijde van de entree bevindt zich een toegang tot een inpandige berging alwaar de CV-ketel zich bevindt.

Hal, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.10 x 2.80 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 4.00 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.20 x 3.35 m
Badkamer (1), afmeting ca. 3.20 x 2.10 m
Technische ruimte (1), afmeting ca. 2.10 x 1.55 m
Bergruimte, afmeting ca. 3.10/1.65 x 4.65/2.20 m



Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het aangrenzende terras. De slaapkamer beschikt over een directe doorgang naar de badkamer ensuite.

Overloop, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m
Woonkamer, afmeting ca. 9.50 x 4.50/6.25 m
Keuken, afmeting ca. 5.05 x 3.00 m
Slaapkamer (4), afmeting ca. 6.20/4.00 x 4.00/2.45 m
Badkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 3.20 m

Balkon
Balkon gesitueerd aan slaapkamer op de woonverdieping.

Tuin
Prachtige duintuin die de woning volledig omringt, voorzien van een besloten terras en een vrijstaande stenen garage met parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
* De genoemde prijs betreft een vraagprijs;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!