Grenenhout 5

Ontdek jouw nieuwe woning in de mooie woonwijk Park Triangel!

Ben je het wachten op een nieuwbouw woning zat? Kijk dan eens naar dit gave huis aan de Grenenhout! Het huis is in 2023 opgeleverd, uitgebouwd en helemaal klaar om in te trekken. Keuken, badkamer, vloeren, wanden en zelfs de achtertuin zijn allemaal tiptop in orde. Met een tuin op het zuidoosten, geheel gasloos, een gezellig hofje voor de deur is dit een topkans. Heb jij interesse?

Deze woning is helemaal gasloos en heeft een eigen warmtepomp, vloerverwarming en -koeling op de woonverdiepingen, zes zonnepanelen en een warmte-terugwin-installatie (WTW). Hierdoor heeft het huis het super goede energielabel, namelijk een A+++.

Het woonhuis ligt op een leuke en levendige plek in de wijk Triangel, met uitzicht op een hofje. Parkeren kan aan de achterzijde (privé en recht achter de tuin) en aan de voorkant van het huis op een parkeerplaats. Je kunt makkelijk te voet of op de fiets naar winkelcentrum Gouweplein en winkelcentrum Zuidplas. Scholen, gezondheidscentra en sportvoorzieningen zijn ook dichtbij. Park Triangel is super handig gelegen qua voorzieningen, en je bent zo op de A12 of A20. Plus, er is een leuk speel- en wandelpark in de buurt waar kinderen snel vriendjes kunnen maken.


Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een deels betegeld toilet met hangend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal vind je de technische ruimte voor de warmtepomp, die zorgt voor verwarming en koeling van de vloer. De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vloer is overal afgewerkt met een trendy visgraat pvc-vloer. De moderne keuken aan de voorkant is praktisch ingedeeld en heeft allemaal inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Door de lichte vloer, wanden en spotjes voelt de woonruimte lekker ruim aan.

Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergvliering. De grootste slaapkamer aan de achterkant heeft een dakkapel, en de tweede slaapkamer, ook aan de achterkant, heeft een groot dakvenster. De slaapkamer aan de voorkant ligt onder een mooie dakkapel met dakpannen. Deze kamer is ook lekker ruim en wordt vaak als master bedroom gebruikt. De badkamer, aan de voorkant, is volledig betegeld en heeft een dakraam, wastafel, inloopdouche, elektrische handdoekradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Bergvliering:
De ruime zolder (ca. 12 m² op 1,5 meter hoogte, met stahoogte van ca. 2,5 m in de nok) is de plek voor de WTW-installatie. Deze zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt mogelijkheden om met een vaste trap een extra slaapkamer te maken. (De zolder wordt nu ook al gebruikt als slaapkamer.)


Tuin
Tuin en buitenruimte:
De diepe achtertuin van bijna 12 meter ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een houten berging met elektra, mooie erfafscheidingen en een buitenkraan. Je kunt de tuin bereiken via een achterom. Direct achter het huis is er één privé parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein.

Bijzonderheden
Tuin en buitenruimte:
De diepe achtertuin van bijna 12 meter ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een houten berging met elektra, mooie erfafscheidingen en een buitenkraan. Ook zijn er extra stroompunten in de tuin gerealiseerd. Je kunt de tuin bereiken via een achterom. Direct achter het huis is er één privé parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Zes zonnepanelen
- Bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en -koeling
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- Prachtig sanitair en een fijne keuken
- Diepe achtertuin op het zuidoosten
- Eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein
- Kindvriendelijke buurt met veel groen en speelplekken, aan een autovrije straat
- Gelegen in de gewilde woonwijk 'Park Triangel'
- Oplevering in overleg, indicatie augustus / september 2025

Deze vrijblijvende informatie is met veel zorg samengesteld, maar we kunnen geen garantie geven op de juistheid. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle info is bedoeld om het huis te presenteren en is niet meer dan een uitnodiging om een bod uit te brengen. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.