Vorstweg 53

Op een mooie en rustige locatie in Velden bieden wij dit landhuis met loods en perceel van 24.629m2 aan. De woning heeft o.a. 4 (slaap)kamers waarvan 1 op begane grond en een prachtig uitzicht. De loods van ca. 400m2 was voorheen in gebruik als boerderijwinkel. Het enorme perceel is achter de woning en loods gelegen. Een locatie met veel mogelijkheden, denk daarbij aan woon/werk/agrarisch enz.

Indeling woning.

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, royale woonkeuken (ca. 18,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer (ca. 34m2) met haardpartij. Zowel de keuken als woonkamer hebben aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 10m2) bereikbaar met vaste kastenwand en een kantoorruimte (ca. 12m2) welke voor nu of in de toekomst ideaal als slaapkamer kan gaan dienen.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17m2, 10m2 en 8m2), badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Verder is er nog een praktische en ruime berg/waskamer met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling.

Diverse:

- De achtertuin van de woning heeft diverse terrassen, een gedateerd zwembad maar bovenal een prachtig vrij uitzicht;
- De c.v. ketel is van het bouwjaar 2023;
- De airco is in 2021 geplaatst;
- Er is nog een propaantank aanwezig (2023).

Loods:

De loods welke dienst deed als boerderijwinkel heeft een afmeting van ca. 31,9m x 13m en heeft een uitstekende en toegankelijke ligging naast de woning. Meer dan voldoende parkeerplekken aan de voorzijde. Een koelcel is nog aanwezig.

Perceel:

Achter de woning en de loods ligt nog een gigantisch perceel, zogenaamde cultuurgrond. Diverse mogelijkheden, denk hierbij aan loonbedrijven, kwekerijen, zzp’ers op agrarisch gebied, opslag of particulieren die landelijk willen wonen.

Velden:

Velden is een populair dorp met aanwezigheid van de belangrijkste voorzieningen. Het grenst aan de stad Venlo met in de nabijheid diverse uitvalswegen (o.a. de oprit A67). Verder is de omgeving rijk aan natuur, bos- en wandelgebieden.