Amsterdamsestraatweg 737B

Te koop: Luxe instap klaar appartement op toplocatie in Utrecht (Zuilen)

Amsterdamsestraatweg 737 B | 45,1 m² | 1 slaapkamer | Energielabel A

Ben je op zoek naar een modern, volledig gerenoveerd appartement op een levendige en centrale plek in Utrecht? Dit stijlvolle tweekamerappartement van 45,1 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt comfort, duurzaamheid én een perfecte ligging.

Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder een fraaie visgraatvloer, vloerverwarming en een luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Door de openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je van lichtinval en uitzicht over de bruisende Amsterdamsestraatweg én de groene achtertuinen.

Gelegen in de populaire wijk Zuilen, op steenworp afstand van winkelcentrum De Punt, supermarkten, openbaar vervoer en het geliefde Julianapark. NS Station Zuilen is snel bereikbaar en binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht. Via de nabijgelegen Zuilense Ring bereik je binnen enkele minuten de A2, A27 en A28.
Voor sportievelingen biedt het nabijgelegen Amsterdam-Rijnkanaal een ideale route om te joggen of te wandelen in de frisse buitenlucht.
Indeling

Begane grond
Gesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen en bellenplateau.

Eerste verdieping
• Entree/hal met inbouwkast, meterkast en ruimte voor de c.v.-installatie
• Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het Franse balkon
• Luxe keuken met kookeiland, veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur
• Slaapkamer aan de voorzijde
• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1964, gerenoveerd in 2023
• Energielabel A
• Voorzien van 7 zonnepanelen
• Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
• Verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €100,76
• Onderdeel van een renovatieproject met vijf wooneenheden
• Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg