Ringbaan-West 316

Deze zeer verrassend ruime tussenwoning met zes slaapkamers is in 2024 gerenoveerd en voorzien van onder andere een nieuwe keuken en badkamer!

Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie op zoek is naar een huis met veel ruimte en nog voldoende mogelijkheden biedt. Gelegen in de wijk Korvel aan de rand van “Zorgvlied” bevindt de woning zich op een gunstige locatie met openbaar vervoer om de hoek net als de binnenstad van Tilburg.

De woning heeft maar liefst zes slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De woning is voorzien van een nieuwe pvc vloer op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping een laminaatvloer. Daarnaast beschikt het over een vernieuwde toiletruimte, een warmtepomp, drie airco’s, vernieuwde elektra en de ramen zijn gedeeltelijk voorzien van HR++ glas met kunststof kozijnen. Tevens zijn er nog mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Als nieuwe eigenaar kunt u genieten van de buitenlucht in de achtertuin gelegen op het zuidoosten én op het noordwesten gelegen balkon.

Verschillende scholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Via de Ringbaan-West bereikt u binnen enkele minuten de snelweg richting zowel Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling
Bij binnenkomst in de woning komt u aan in de hal. In de hal is de meterkast en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet gelegen. Er is nog genoeg ruimte voor het realiseren van een garderobe. De trapopgang geeft u toegang tot de eerste verdieping.

Over de gehele begane grond ligt een nette pvc visgraatvloer. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer. Het aangename van deze doorzonkamer is dat u bij binnenkomst meteen ervaart hoe prettig en open deze ruimte is. Het gehele leefgedeelte is afgewerkt met sfeervolle inbouwspots.

Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en wanneer u doorloopt naar de achterzijde van de woning treft u de eethoek aan. Vanuit de eethoek is er toegang met een deur naar de achtertuin.

De prachtige woonkeuken is een echte blikvanger en is tuingericht gelegen. De woonkeuken met schiereiland is modern en heeft alles wat een moderne keuken nodig heeft. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron, kokend water kraan, vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte.

De keuken biedt een gezellige plek om te dineren aan de bar. Met een groter gezelschap biedt het open karakter van de keuken in combinatie met de eethoek een perfecte indeling voor een fijn samenzijn. Dankzij de trapkast is er extra opbergruimte aanwezig in de keuken. Ook is er airconditioning aanwezig in de keuken. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgetrokken.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De grotere slaapkamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van extra groot formaat (18m²). Tevens is deze kamer voorzien van inbouwspots. Iedere slaapkamer beschikt over een vaste kast.

De vernieuwde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een wastafel in meubel, badkamerspiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche en hangend toilet. De badkamer is afgewerkt met nette inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en de technische ruimte toegankelijk. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon. Vanuit het balkon heeft u prachtig uitzicht over de Ringbaan-West.

De technische ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en hier is de warmtepomp gevestigd.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is van groot formaat. Er zijn geen directe achterburen.

De tuin is praktisch aangelegd en ingericht met verschillende groenstroken. De achtertuin is voorzien van een elektrische zonneluifel en een stenen berging met elektra. Vanuit de poort is er toegang tot de achterom.

We begrijpen dat u de woning graag zelf wilt bekijken. U bent van harte welkom!
Neem gerust contact op met Adequaat Makelaardij om een afspraak in te plannen en wij nemen alle tijd voor u.

Bijzonderheden
* Energielabel B
* Gehele dak vernieuwd en geïsoleerd
* Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2024
* Warmtepomp uit 2024
* Vernieuwde elektra en uitgebreide meterkast 2024
* 6 slaapkamers
* Nieuwe pvc visgraatvloer begane grond
* Nieuwe laminaatvloer eerste en tweede verdieping
* Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten
* Balkon gelegen op het noordwesten
* Airconditioning op iedere verdieping