Arent van 's Gravesandestraat 24

Deze betaalbare gezinswoning aan de rand van het centrum is ideaal voor starters. Een overzichtelijke woning met een karakteristieke jaren ’30 indeling, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin met ruime stenen berging.

Daarnaast is de ligging ideaal te noemen; met de Jan Heijnenstraat en het centrum binnen handbereik staan alle voorzieningen tot je beschikking.

Algemeen:
- energielabel C
- 6 zonnepanelen 430 WP met micro-omvormers
- nieuwe schutting

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met trapopgang bereik je de woonkamer.
De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer en is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde. Hier beschik je over een hoekopstelling en een groot raampartij met veel lichtinval. De keuken biedt genoeg opbergruimte. Ook is er toegang tot een trapkast met extra bergruimte, hierin is ook een aansluiting voor de wasmachine aansluiting is.

Via de keuken bereik je een halletje met het toilet, de badkamer en tuindeur. De badkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en witte wandtegels met sierrand. De badkamer heeft een breed wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid en een klepraam.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een bergkast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 bergkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is verdeeld in een overloop en derde slaapkamer. De kamer heeft een ruime dakkapel waardoor er sprake is van een lichte en prima bemeten slaapkamer.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een bestraat terras, beschutting en buitenkraantje. Verder beschikt de tuin over een ruime stenen berging voorzien van elektra en is er een achterom aanwezig via de onderdoorgang naast het huis.

Omgeving
De wijk Gasthuisstraat ligt tussen het spoor, Ringbaan-West, de Tongerlose Hoefstraat/Wilhelminapark en de Gasthuisring. Inwoners noemen de wijk ook wel Bouwmeesterbuurt. Het betreft een naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Tilburg. Het bestaande stratenplan, met zijn monumentale bomenrijen, is zoveel mogelijk hergebruikt bij de stedenbouwkundige herstructurering van deze wijk.
Aan de Jan Heijnsstraat bevindt zich de grootste supermarkt van Tilburg; Albert Heijn XL. Voor kinderen zijn er diverse speeltoestellen in de wijk te vinden waar ze heerlijk kunnen spelen.
Tilburg Centraal is op loopafstand gelegen en de binnenstad met zijn vele winkels en gezellige terrassen is tevens binnen een mum van tijd te bereiken. Ten noordoosten van de wijk is het Wilhelminapark en Museum 'De Pont' gelegen. In het zuidwesten van de wijk is een spoorpark gerealiseerd waar men heerlijk kan genieten van de natuur middenin de stad! De wijk is perfect gelegen. De woningen zijn goed betaalbaar onder de starters maar is ook zeer geschikt voor doorstromers. De wijk Gasthuisstraat wordt niet voor niets gezien als één van de meest geliefde wijken die Tilburg rijk is.