Midwoldestraat 23

We hebben een topkans in ons aanbod, namelijk in de vorm van dit netjes onderhouden huis met vier ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een diepe privacybiedende groene tuin aan het water! Op een heerlijk rustige locatie en met verrassend veel ruimte, beschik je hier over oneindig veel mogelijkheden. Ben jij klaar om aan de slag te gaan? Kom verder!

Omgeving

Je gaat wonen in de Midwoldestraat: een brede laan in het hart van De Reeshof in de jonge wijk Tuindorp de Kievit. Dit is een levendige en kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen, zoals 'De Meander', 'De Boemerang' en 'Bibit'. Naast de scholen zijn er veel speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de wijk te vinden, zoals voetbal, tennis, zwembad en fitness. Kortom: ook een toplocatie voor de kids.

Tuindorp de Kievit is een wijk met een aanbod van prachtige woningen, die allemaal op een bijzondere manier besloten en weids wonen garanderen.

De woning ligt in de directe nabijheid van de snelweg en andere uitvalswegen, meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar winkelcentra Dalem en Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan een gevarieerder en uitgebreider winkel- en horeca aanbod, dan sta je na een kwartiertje al middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg.

Indeling

Begane grond

Middels de voortuin, met daarin de eerste vrijstaande berging, loop je naar de entree van het huis.

Je komt het huis binnen in de hal, waar de meterkast (2016) en de toiletruimte met fonteintje te vinden zijn. Je hebt hier tevens toegang tot de woonkamer.

En die woonkamer? Die is met haar rechthoekige vorm, ruimte, vloerverwarming en aangename hoeveelheid lichtinval, absoluut de moeite waard. Door de indeling kan je hier gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren.

De keuken (2021) aan de rechter achterzijde van de woonkamer heeft een moderne look en feel, dus hier kan je meteen de sterren van de hemel kokkerellen met de diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, combioven en afzuigkap. Ook vind je hier de deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier heb je toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers.

De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte van het huis en zijn netjes afgewerkt. De derde iets kleinere slaapkamer bevindt zich rechts achterin.

Mocht je nu geen drie slaapkamers nodig hebben, dan kan je de kleinere kamer bijvoorbeeld ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek? Zo geregeld! Of realiseer je hier jouw eigen inloopkast?

De badkamer aan de rechter voorzijde, is voorzien is van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. In 2022 zijn de kranen van de douche en het bad vervangen.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de zolderverdieping te bereiken. Hier is nog een royale slaapkamer (met veel bergruimte) gesitueerd, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden. Had je bijvoorbeeld al gedacht aan een hobbyzolder? Daarnaast vind je op de overloop de CV-ketel en beschikt de verdieping over een recentelijk volledig gerenoveerd dakkapel (10 jaar garantie).

Tuin

Wanneer je via de tuindeur in de keuken de tuin binnenloopt, ontdek je nog een groot voordeel van de woning. Je hebt namelijk een hele diepe groene achtertuin tot je beschikking, waardoor je een geweldige buitenruimte kan creëren. Hier kan je altijd wel een plekje in de zon ontdekken. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij aan het water.

Daarnaast beschik je over een ruime overkapping waar je zelfs met regen prima kunt zitten (als de temperatuur dat toelaat) en een handige berging. Kortom: meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden om óók hier een plek naar wens van te maken. Ben jij klaar om van dit huis een thuis te maken?

Bijzonderheden

- Ruime woning aan het water gelegen;
- Vier ruime slaapkamers;
- 12 zonnepanelen (2016);
- Diepe groene tuin met overkapping;
- Twee vrijstaande bergingen;
- Moderne keuken (2021);
- Rolluiken en een zonnescherm;
- Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek;
- Een woning die het bezichtigen meer dan waard is!