Kleibergsestraat 9

Starters opgelet! Dit knusse 2-kamerappartement met balkon is nu te koop en gelegen in het gezellige centrum van Tiel, direct nabij alle voorzieningen. De locatie is ideaal, met het Plein en de omliggende winkelstraten op steenworpafstand. Het appartement is keurig bewoond en bevindt zich in een kleinschalig complex.
De indeling is efficiënt te noemen en mede door de prettige lichtval voelt het appartement royaal aan.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellenbord en intercom; ruime centrale ontvangsthal met toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

WONEN
Je betreedt het appartement middels de hal met de meterkast, een garderobenis, een diepe kast en een kast met de cv-combiketel (Nefit '22). De woonkamer is ruim en licht en heeft grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon middels een aluminium schuifpui. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten en door de gunstige ligging op het zuiden is het een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van de zon. De woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de ruimte. Ook biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en het ontvangen van familie en vrienden.

KOKEN
De keuken met plavuizenvloer is halfopen en voorzien van een vaatwasser ('21), een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven.

SLAPEN EN BADEN
De slaapkamer van 4.15 x 2.93 is ruim en netjes afgewerkt en gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een (vernieuwde) douche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en een wasmachine-aansluiting.

HIGHLIGHTS
- Balkon op het zuiden;
- Eigen berging op de begane grond;
- Deels kunststof kozijnen met triple glas 2020;
- Energielabel A;
- Servicekosten € 105,-- per maand;
- Gemeenschappelijk gebruik van groot dakterras.