Sint Maartenslaan 78

Sint Maartenslaan 78 Stramproy is een geheel verduurzaamd en keurig onderhouden woonhuis met grote uitbreiding aan de achtergevel voor multifunctioneel gebruik.
Een woonoppervlak van 132m², 4 slaapkamers en 2 badkamers completeren het geheel.

Deze woning is uitgerust met compleet nieuw dak, tegelvloer met vloerverwarming, luxe inbouwkeuken, kunststof kozijnen met HR glas, Velux dakvensters met isolatieglas, features zoals airconditioning, automatisch te bedienen schuifpui, deur, garagedeur en rolpoort.

Indeling

Begane Grond:
Entree in de ontvangsthal met meterkast, toilet, trap, provisiekelder en doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk diep en heeft zowel aan voor- en achterzijde een riant zitgedeelte. Aan de achterzijde heerlijk uitzicht over de tuin middels elektrisch bedienbare schuifpui. Over de gehele benedenverdieping ligt een moderne lichte tegelvloer die drempelloos is doorgelegd. Deze is uitgevoerd met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, slaapkamer beneden en ook de badkamer boven.

Een viertal lichtkoepels zorgen voor een optimale daglichttoetreding in de aanbouw en zijn voorzien van zonwering en ventilatiemogelijkheden.
In deze aanbouw zijn tevens nog een multifunctionele ruimte en een moderne badkamer gesitueerd.
Deze badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel, designradiator en witgoedaansluitingen.

De hoogglans inbouwkeuken is comfortabel uitgevoerd met 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, stoom-oven, magnetron, spoelbak en koelkast.

Eerste Verdieping:
Op 1e verdieping bevinden zich 3 keurige slaapkamers, waarvan twee met maatwerk kastenwand. De badkamer op deze verdieping biedt een compleet programma met ligbad, inloopdouchecabine, toilet en een wastafel. Het geheel is in moderne lichte tinten betegeld.

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de Nefit Hr-cv ketel uit 2014 is geplaatst. Het zolderkapplan is in 2020 geheel vernieuwd!

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de garage of de schuifpui en biedt heerlijke gelegenheid om te ontspannen.
De tuin is aangelegd met groenstroken en middels het beklinkerd pad is de luxe houten overkapping aan de achterzijde van de tuin bereikbaar. Deze meet ongeveer 20 m². Vanuit deze overkapping is het tijdens zomeravond heerlijk ontspannen toeven.

Algemeen:
De complete woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
Op diverse plaatsen in huis zijn o.a. deuren, rolluiken/verlichting via Domotica te bedienen.
Een Daikin airco is uitgerust met 3 modules; woonkamer, multifunctionele ruimte beneden en grootste slaapkamer boven.
De riolering onder de oprit is in 2021 compleet vervangen tot aan het riool vd gemeente.

Deze woning is gelegen centraal gelegen in het dorp nabij winkels en de wijkvoorzieningen. Een heerlijke comfortabele woning die veel comfort biedt en waar geen onderhoud of kosten te verwachten zijn en waar het heerlijk luxe en zorgeloos wonen is.