Waterloostraat 160

Wonen aan de Maas – Veel rust, ruimte en groen op de begane grond!

Op het historische landgoed “Domein Moubis” in Tegelen vind je dit charmante appartement op de begane grond, waar comfort en natuur samenkomen. Vanuit de royale woonkamer stap je zó de tuin in, met een prachtig uitzicht op het groen en de Maas. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van veel daglicht en buiten van optimale privacy. De half open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel – alles wat je nodig hebt voor ontspannen wonen.

Het appartement beschikt over een grote slaapkamer met uitzicht op de Maas, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Buiten vind je twee fijne terrassen, waar je in alle rust van het uitzicht en de groene omgeving kunt genieten. Daarbij horen ook een eigen parkeerplaats en berging in de kelder.

De ligging is ideaal: op loopafstand van de Maas, dichtbij uitvalswegen én op fietsafstand van het centrum van Tegelen. Een heerlijke plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, comfort en natuurbeleving!


Appartement
Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende, houten parketvloer zonder drempels. Ook zijn er overal extra brede deuren aanwezig.

De grote hal biedt toegang tot alle kamers. In de royale woonkamer (ca. 61m²) is een fijne natuurlijke lichtinval. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. Het verlengde van de woonkamer kan eventueel als 2de slaapkamer gebruikt worden.

In de half open keuken (ca. 8m²) zijn een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Het toilet is voorzien van een fonteintje en in de berging bevinden zich de cv-ketel, witgoedaansluiting en WTW-unit.

Vanuit de grote slaapkamer (ca. 16m²) is er een prachtig uitzicht op het groen en de Maas. In de geheel betegelde (ca. 7m²) en ruime badkamer zijn een ligbad, douche, 2 wastafels en designradiator aanwezig.


Tuin
Vanuit de eigen tuin geniet je van een prachtig uitzicht op het aanwezige groen en de Maas (denk aan de zonsondergang!). Er zijn 2 grote terrassen aanwezig aan zowel de achterzijde als zijkant van het appartement. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig van waaruit er directe toegang is tot de parkeerplaatsen voor gasten.

Het is een oase van rust in een zeer groene omgeving. Je geniet hier van optimale privacy!


Bijzonderheden
- Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende vloer zonder drempels en er zijn extra brede deuren aanwezig.
- Overal zijn houten kozijnen met dubbel glas aanwezig.
- Overal bevinden zich de dezelfde, op maat gemaakte, gordijnen.
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
- De service kosten bedragen 284 euro per maand (lift, verven, schoonmaak, dak, kelders etc.) en 90 euro per maand voor bijdrage aan het onderhoud van het gehele park (poorten, tuinen etc)