Mauritsweg 65

Deze karakteristieke woning is gelegen op geliefde en centrale locatie met een snelle verbinding naar de autosnelweg en op loopafstand van winkels ‘centrum’ Stein. Het pand biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te renoveren én te verduurzamen. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas. De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning en loopt door naar achteren. De situering van de woning op het perceel biedt talloze mogelijkheden om eventuele bijbouwen te realiseren.

!! Bekijk de virtuele tour van de woning via de button op de website en Funda !!

Indeling
De hal geeft toegang tot de kelder en woonkamer.
De woonkamer heeft een houten vloer en de originele schouw. De voormalige keukenruimte is in gebruik als extra (woon)kamer.
Portaal met toilet en doucheruimte. Via het portaal bereikt men dan ook de royale serre/aanbouw met een aanrechtblok en er is toegang tot de tuin.
Achter de serre is een grote, eenvoudige berging met zolder.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en keuken.
De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel.
De woning heeft vroeger gediend voor dubbele bewoning en vandaar ook de extra keuken op de verdieping.


Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Royale zolder met houten dakbeschot. Tevens is hier de standplaats van de cv-ketel (eigendom).

Bijzonderheden
- Op geliefde locatie karakteristieke, vrijstaande woning met een grote tuin;
- Woning biedt zeer veel mogelijkheden;
- Grote zolder met houten dakbeschot;
- CV-ketel eigendom;
- Centrale, geliefde ligging in Stein, nabij het centrum met alle winkelvoorzieningen én snelle en goede verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").