nieuw beschikbaar E

Hofstraat 17

3245CL Sommelsdijk

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 april 2025

Omschrijving

Op zoek naar een knusse woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit huis aan de gezellige Hofstraat in Sommelsdijk misschien wel precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning staat op 104 m² eigen grond en heeft een fijne voor- en achtertuin met een stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je hobbyspullen.

Sommelsdijk is een vriendelijk dorp op Goeree-Overflakkee, pal naast Middelharnis. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, gezellige terrasjes én prachtige natuur. Binnen een uur sta je in Rotterdam, maar ook de kust en het Grevelingenmeer zijn vlakbij. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid.

Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit huis. De entree is voorzien van sfeervolle lambrisering en een handige bergkast voor bijvoorbeeld je jas of schoonmaakspullen. Vanuit hier stap je de knusse woonkamer binnen, waar houten vloerdelen en een karakteristiek balkenplafond zorgen voor een authentieke uitstraling. De charmante glazendeur leidt je naar de gesloten keuken – een gezellige plek waar je met gemak een uitgebreid diner bereidt voor vrienden of familie. De keuken is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een opvallende designradiator. Dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming blijven je voeten hier heerlijk warm, zelfs op koude dagen.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar ook de toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Ook hier ligt een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en praktische indruk geeft.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste kamer heeft Velux dakramen en handige inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer profiteert van een rechte achtergevel en ook over vaste kastruimte beschikt. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad voor ontspannende avonden, een tweede toilet, een wastafelmeubel en wederom een designradiator. De vloerverwarming maakt het plaatje compleet – zelfs 's ochtends vroeg stap je hier comfortabel de dag in.

Zowel de voor- als achtertuin bieden ruimte om te genieten van het buitenleven. Denk aan een zomerse barbecue met vrienden of een kop koffie in het ochtendzonnetje.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan! Makelaar de Dames!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
104 m²
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
262 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
49 m² (935 m diep en 520 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar