Slotmakerssteeg 147

Dit charmante pareltje staat midden in het historische Elfstedenstadje Sloten en is een perfecte starterswoning! Instapklaar, knus en vrijstaand, wat wil je nog meer. De in ca. 1880 gebouwde woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd. Zodra je de drempel overstapt proef je de sfeer die het geheel uitstraalt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht, de authentieke details zoals het balkenplafond, de lambrisering, schouw en de bedsteewand in combinatie met de moderne sfeer maken dat je je direct thuis voelt. De voormalige bedstee functioneert nu als inbouwkast waardoor je veel opbergruimte hebt. De woonkeuken heeft vloerverwarming en is tevens een gezellige ruimte met fraai balkenplafond en een hoekkeuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een werk/studeerkamer welke evt. ook als kleine slaapkamer kan dienen. Op de verdieping bevindt zich de master bedroom, het is evt. ook hier mogelijk een extra kleine slaapkamer te realiseren. Kortom een ideale starterswoning in het gezellige en altijd levendige Sloten.

Indeling
We leiden je graag alvast rond in deze knusse woning:
Nadat we de auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad, maken we een korte wandeling naar de woning en betreden deze via de voordeur in de Slotmakerssteeg en komen in de hal met meterkast, kelder, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Rechts van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met inbouwkasten in de voormalige bedsteewand. Links van de hal is de woonkeuken met keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is een kleine werk/studeerkamer met inbouwkast, de trapopgang met bordes brengt ons op de verdieping.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de master bedroom met inbouwkasten en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een 2e toilet.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1880 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met in de woonkeuken vloerverwarming, de HR-combiketel is van 2015 en eigendom. De begane grond is voorzien van een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. De kern van Sloten valt onder het beschermd stadgezicht waar ook de woning staat. Er is geen tuin aanwezig.

De Slotmakerssteeg 147 in het kort:
- vrijstaande charmante woning
- bouwjaar ca. 1880
- gelegen in kern van Elfstedenstadje
- knus, sfeervol en instapklaar
- energielabel D
- veel authentieke details
- perceeloppervlakte 67 m²
- woonoppervlakte 78 m²
- vloerverwarming in woonkeuken
- werk/studeerkamer
- 1 slaapkamer, mogelijkheid voor meer
- goed onderhouden en goed geïsoleerd
- badkamer is vernieuwd in 2022
- perfecte starterswoning

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.

Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.