Nicolaas Arie van der Burgsingel 72

LICHTE MAISONNETTE MET MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN FIJN BALKON

Op zoek naar een instapklare maisonnette op een rustige plek in Schiedam? Welkom aan de Nicolaas Arie van der Burgsingel 72: een goed onderhouden woning verdeeld over twee woonlagen, met twee slaapkamers, een moderne afwerking en een fijn balkon. Gelegen in een rustige straat, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, woon je hier centraal en comfortabel.

Wonen in Schiedam – groen en goed bereikbaar
Deze woning ligt in een verzorgde woonwijk met veel groen en speeltuinen om de hoek. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en een basisschool. De tramhalte richting het centrum van Schiedam of Rotterdam ligt op korte afstand, en met de auto ben je zó op de A4 of A20. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook snel de stad in wil.

Indeling
Tweede woonlaag – woonkamer, keuken en balkon
Via het afgesloten portiek bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang.

De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede raampartij en de deur naar het balkon. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek. Het balkon ligt op het oosten, ideaal om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten.

De keuken (vernieuwd in 2022) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven-combimagnetron en veel werkruimte. Het geheel is afgewerkt in moderne kleurstelling met een donker werkblad en straalt rust en functionaliteit uit.

Bovenverdieping – twee slaapkamers en luxe badkamer
Boven vind je twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk ruim. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe douchecabine met regendouche, bodyjets en geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel, verlichte spiegel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van marmerlook wanden, zwarte accenten en hoogwaardige afwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling – hier begin én eindig je je dag in stijl.

Ook de trapopgang is volledig gerenoveerd in 2022, inclusief ingebouwde verlichting – een stijlvolle en praktische toevoeging die je niet vaak ziet.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken (2022) en luxe badkamer (2022)
- Balkon op het oosten
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Licht laminaat in de gehele woning, gelegd in 2022
- Trap gerenoveerd in 2022, met ingebouwde verlichting
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 190,25 per maand
- Berging op de begane grond
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg
- Erfpacht afgekochte canon tot einde looptijd (01-06-2037)

Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Nicolaas Arie van der Burgsingel 72!

Makelaar:
Martijn Folkers