Copernicusstraat 3B

STARTERS en KLUSSERS OPGELET:

Een heerlijke benedenwoning die geheel naar eigen inzicht en budget kan worden verbouwd. De woning heeft een souterrain en een zonnige achtertuin, gelegen in een rustige straat aan de rand van Schiedam Centrum.

Het centrum van Schiedam met de historische binnenstad, musea, winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Ook scholen en diverse openbaar vervoer zijn dichtbij. De uitvalswegen en het centrum van Rotterdam zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:

* Entree, hal met trap naar souterrain en toiletruimte
* Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon
* Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar het balkon
* Doucheruimte

* Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, te bereiken via een trap vanaf het balkon.

Souterrain:
* 3 slaapkamers
* Berg- en kastruimte

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 96 m2;
- Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage per maand is € 110,00;
- Projectnotaris van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.