Papegeulestraat 3

Alle woonfuncties op één verdieping!

Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow met ruime tuin en vrijstaande garage. Deze perfect onderhouden bungalow is mooi gelegen aan de rand van Sas van Gent. De woning biedt alle woonvoorzieningen op de begane grond, heeft 2 slaapkamers, wijnkelder en ruime bergzolder.

Deze fraaie bungalow is heerlijk rustig gelegen aan de rand van Sas van gent op een boogscheut van de Belgische grens. De woning is voorzien dak- en spouwmuurisolatie, hardhouten en aluminium kozijnen met dubbel en HR beglazing, rolluiken. Met de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Het sfeervolle centrum van Sas van Gent met alle voorzieningen, gezellige horeca en de jachthaven is op korte afstand van de woning gelegen, daarnaast zijn de verbindingswegen naar de Westerscheldetunnel en het Belgisch achterland snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Overkapte entree in de royale hal met meterkast en toilet. Hiervandaan zijn alle vertrekken bereikbaar.

De ruime L-vormige woonkamer, met sfeervolle elektrische haard en open eetkamer aan de achterzijde, biedt veel daglicht en geeft via de schuifpui toegang tot het zonnige terras en de tuin.
In de dichte keuken is een kwaliteitskeuken in hoekopstelling geplaatst en ondertussen uitgevoerd met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken biedt nog ruimte voor een kleine ontbijttafel en geeft direct toegang tot het terras en de tuin.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning bij de tuin. De ruime slaapkamer met en-suite badkamer is een mooie kamer om heerlijk tot rust te komen. De ruime badkamer is uitgevoerd met 2 wastafels, inloopdouche, toilet en bidet. De tweede kleinere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan ook prima als hobby-/werkkamer gebruikt worden.

De deels ondergrondse kelder is na de bouw nog aangebouwd en via een vaste trap vanuit de hal bereikbaar. Ideaal voor het opslaan van wijnen en of andere producten die koel bewaard dienen te worden.

1e verdieping
Ruim bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de ATAG HR-combiketel (2016).

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Het zonneterras op heet zuidwesten is ideaal gelegen. De zonneluifel bij het terras zorgt voor een aangename verkoeling op het terras en in de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich de ruime vrijstaande garage van bijna 7,5m lang met daarvoor een eigen oprit voor het plaatsen van je auto.

Algemeen
Op zoek naar een rustig gelegen en zeer goed onderhouden woning met alle woonvoorzieningen op de begane grond? Laat u dan verrassen tijdens een bezichtiging en neem snel contact met ons op!