Zonneweide 16

Aantrekkelijke locatie om te wonen! Gelegen aan een van de geliefdste straten van Engelen treffen we deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage en extra berging. De Zonneweide heeft alles zo lekker dichtbij de sportvelden, basisscholen, Vlacie park of eigenlijk alle voorzieningen die wenselijk zijn om binnen handbereik te hebben is een fijne plek om te wonen. De brede opzet van de straat biedt vrij uitzicht over het plantsoen maakt het geheel kindvriendelijk en uiteraard een fijne woonomgeving.

Wat direct opvalt aan de Zonneweide 16 is de kapconstructie deze woning is uitgebouwd op de begane grond en grote dakkapel over de volle breedte op de eerste verdieping. Daarnaast zijn deze kavels ook uitzonderlijk royaal. De perceeloppervlakte bedraagt 320m2. Zowel binnen als buiten de woning voldoende ruimte voor het gehele gezin!


Indeling
Op de oprit naast de woning hebben we genoeg ruimte om de auto’s te parkeren. Daarnaast is er voor gasten en bezoek ook voldoende ruimte om de auto in de straat te parkeren. De straat met overwegend bestemmingsverkeer is sowieso autoluw.

De entree-/hal met trapopgang naar boven biedt ruimte aan het toilet, meterkast en toegang naar de keuken. De woonkamer is, uitgevoerd met een massief eikenhouten vloer en plafond met houten balken ‘’weer helemaal terug van weg geweest’’. Met vrij uitzicht vanuit de voorzijde en schuifpui naar de tuin. een heerlijk lichte ruimte. Hoe kan het ook anders; door die grote ramen in zowel de voor en achtergevel komt er veel licht naar binnen!

Momenteel is de keuken nog ‘’gesloten’’ maar eventueel is door het verwijderen van de tussenmuur een woonkamer met open keuken te creëren. De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien en composiet aanrechtblad.

Achter de keuken is een handige bijkeuken met opstelling voor het witgoed en CV-ketel.


Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De zeer lichte overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De 2 grootste kamers zijn van uitzonderlijk van formaat voorzien van vaste kastenwanden en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is ook zo’n fijne lichte kamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treffen we de bergzolder met veel bergruimte voor de hobby, kerst en diversen spullen die u uit het zicht wilt opbergen. Bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Wat een heerlijke tuin! Door de diepte en breedte van de kavel is de tuin ook heerlijk ruim en kunt u hier van de zon genieten. Het geheel is aangelegd met diverse borders, gazon en twee betegelde terrassen en heeft een achterom. De garage is natuurlijk de uitstekende plek voor het stallen van de motor of parkeren van de auto.

Bijzonderheden
Aan de rand van Engelen heeft deze woning vrij uitzicht. De Ligging is uiterst gunstig ten opzichte van school, het gezondheidscentrum, fysiotherapie, basisschool, sportcomplex, voetvalvelden en tennisbaan. Voor de supermarkt zou je de fiets kunnen overwegen, de rest is absoluut op geringe loopafstand.

Toch zijn ook de A59 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Per auto is het ongeveer 10 autominuten naar het station/ centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkelcentrum De Helftheuvel of het uitgebreide winkelcentrum in Vlijmen liggen op ongeveer 5 autominuten.