Vorrinklaan 15

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt veel potentie. Dit woonhuis beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin, eigen oprit en een garage.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte kom je terecht in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De eenvoudige keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse apparatuur zoals een Smeg oven met 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolder. De voorzolder biedt veel opbergruimte en hier hangt de CV ketel en de wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Verder is hier de vierde slaapkamer. Door de dakkapel is er veel extra ruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Zuiden en van een goed formaat. Via de poort aan de zijkant kunt u de tuin betreden.

Garage:
Aan de voorzijde is de garage. Veel ruimte en een opbergzolder.

Ligging:
De kindvriendelijke Vorrinklaan is zéér gunstig gelegen in een geliefd gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie goed en snel te bereiken. Op slechts vijf fietsminuten afstand ligt het overdekt winkelcentrum Lokerenpassage met een breed winkelaanbod. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in deze wijk ruimschoots aanwezig. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Op loopafstand is recreatiegebied de Noorderplas gelegen en ook het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur is op zeer korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden gelegen met zonneluifel.
- Eerste verdieping met rolluiken op twee slaapkamers
- Voorzolder met voldoende plek voor wasapparatuur, de opstelling van de CV ketel en bergruimte.
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Een eigen oprit.
- Meterkast vervangen.
- Heerlijke zonnige, op het zuiden gelegen tuin met achterom.
- Garage aan de voorzijde van de woning met elektra.
- Dit energiezuinige woonhuis is voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A.