Dagpauwooglaan 83

ENGLISH TEKST BELOW
Ontdek deze uitzonderlijke, bijna nieuwe videwoning uit 2019, met een indrukwekkend energielabel A+++. Met bijna 180m² gebruiksoppervlak biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Deze bijzondere gasloze woning is voorzien van 16 zonnepanelen, waarvan 2 verbonden met een zonneboiler, een warmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning en rondom aluminium kozijnen met tripple HR glas. Een bijzondere vide creëert een spectaculaire woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 5 meter. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze recent gebouwde nul-op-de-meter-woning is gelegen in de gewilde Vlinderbuurt, een rustige en kindvriendelijke omgeving op de splitsing van de wijken Leidschenveen, Ypenburg en Nootdorp en was onderdeel van een ambitieus project waarbij duurzaamheid het kernwoord was!
Indeling:
Voortuin/auto-opstelplaats met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Wanneer u de woning betreedt vallen direct de industriële deuren op en de hoeveelheid daglicht mede door de royale aanwezigheid van glas. De gang is verder voorzien van een moderne, luxe wc en de vaste trap naar de verdieping, voorzien van een trapkast. Zonnige woonkamer met fraaie vide, een luxe, witte, L-vormige hoogglans keuken aan de voorzijde voorzien van allerhande inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin die nog geheel naar eigen wens en inzicht vormgegeven kan worden. De tuin heeft een achteringang.

1e verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond wordt de eerste verdieping bereikt waar u de videkamer vindt die ingericht kan worden als werk- of tv kamer en van waaruit u een prachtig uitzicht heeft op de begane grond en tuin. Verder vindt u op de verdieping een zeer royale slaapkamer met “walk-in-closet” die naar eigen inzicht kan worden ingericht en eigen, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche-set, dubbel wastafelmeubel en spiegel met geïntegreerde led verlichting.

2e verdieping:
De trap naar de 2e verdieping krijgt extra daglicht via het “skylight”. Op deze verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 aan de voor- en 2 aan de achterzijde. Ok bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer met inloopdouche, eveneens voorzien van regendoucheset, wc, dubbel wastafelmeubel en spiegel met geïntegreerde led verlichting.

Bijzonderheden op een rijtje:

• Energielabel A+++;
• Gasloze woning;
• 14 mono kristallijne PV (zonne) panelen;
• 2 niet beglaasde PVT panelen, aangesloten op een zonneboiler;
• Warmtepomp;
• WTW-installatie
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• 5 slaapkamers, 2 badkamers.

Mis deze unieke kans op een toekomstbestendige, energiezuinige woning niet! Plan vandaag nog een bezichtiging.


Discover this exceptional, nearly new split-level home from 2019, featuring an impressive A+++ energy rating. With almost 180m² of living space, this property offers everything you need for comfortable and sustainable living. This unique gas-free home is equipped with 16 solar panels, including 2 connected to a solar water heater, a heat pump, underfloor heating throughout the entire house and all-round aluminum frames with triple HR glass
. A special split-level design creates a stunning living room with a ceiling height of over 5 meters. With no fewer than 5 bedrooms and 2 bathrooms, it is ideal for a large family. Additionally, there are 2 parking spaces on private property.

This recently built zero-energy home is located in the sought-after Vlinderbuurt, a quiet and child-friendly neighborhood at the intersection of the Leidschenveen, Ypenburg, and Nootdorp districts. It was part of an ambitious project with sustainability as the key focus!

Layout:
Front Yard/Parking Area: The front yard offers parking space for 2 cars. Upon entering the house, the industrial doors and the abundance of natural light—thanks to the generous use of glass—immediately stand out. The hallway features a modern, luxurious WC and a staircase with a storage closet underneath.

Ground Floor: The sunny living room boasts a beautiful split-level design and a luxurious white, high-gloss L-shaped kitchen at the front, equipped with all kinds of built-in appliances and plenty of storage space. French doors provide access to the sunny backyard, which can be designed and landscaped entirely to your taste. The garden also has a rear entrance.

First Floor: The staircase from the ground floor leads to the first floor, where you’ll find a loft-style room that can be used as an office or TV room, offering a stunning view of the ground floor and garden. Additionally, there is a very spacious bedroom with a walk-in closet which can be arranged according to your own wishes and a private, luxurious bathroom featuring a bathtub, walk-in shower with a rain shower set, double sink vanity, and a mirror with integrated LED lighting.

Second Floor: The staircase to the second floor is illuminated by a skylight. This floor offers 4 bedrooms, 2 at the front and 2 at the rear. The second bathroom on this floor features a walk-in shower with a rain shower set, WC, double sink vanity, and a mirror with integrated LED lighting.

Key Features:
• A+++ energy rating
• Gas-free home
• 14 monocrystalline PV (solar) panels
• 2 unglazed PVT panels connected to a solar water heater
• Heat pump
• Heat recovery installation
• 2 parking spaces on private property
• 5 bedrooms, 2 bathrooms

Don’t miss this unique opportunity to own a future-proof, energy-efficient home! Schedule a viewing today.