Lange Hilleweg 178A

Comfortabel en luxe wonen met ruimte in hartje Bloemhof!!

Aan de Lange Hilleweg 178 A bevindt zich een zeer aantrekkelijke, volledig nieuwe bovenwoning met vier kamers, verdeeld over circa 91 vierkante meter woonoppervlakte en voorzien van een balkon van ca. 5 m².

Dit zeer fraaie appartement is in 2025 gemaakt tot wat het nu is. De luxe spat er vanaf en alle comfort is rekening mee gehouden.

Een bruisende buurt
De wijk Bloemhof, gelegen in het zuidelijke deel van Rotterdam, staat bekend om haar dynamiek, sociale samenhang en uitgebreide voorzieningen. Het is een gebied waar rustige straten samengaan met levendige winkelzones, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De ligging aan het water maakt het nog veel fraaier.

Uitgebreide faciliteiten binnen handbereik
Op korte afstand vindt u het Zuidplein Winkelcentrum, diverse sportaccommodaties en het groene Zuiderpark. Of u nu graag wandelt, sport, picknickt of met kinderen op avontuur gaat, hier is voor ieder wat wils. In de buurt bevinden zich tevens speeltuinen, een kinderboerderij en een avonturenpark. De Pretorialaan en de Wolphaertsbocht bieden een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden, ideaal voor zowel dagelijkse boodschappen als een gezellige lunch of diner.

Goede bereikbaarheid
De ligging van Bloemhof is strategisch: uitstekend bereikbaar per fiets, bus of tram. Bovendien zijn de uitvalswegen nabij, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten.

Indeling van deze woning:

Souterrain
Via de entree loop je via de trap naar de tweede verdieping en kom je bij de stookruimte/ bergkast, luxe toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de chique keuken met inbouwapparatuur en heerlijke woonkamer met deur naar het balkon. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van ruim 16 m².

Begane grond
Vanuit de tweede verdieping kom je via de trap op de overloop met een deur naar een vaste kast, 2 grote slaapkamers en de luxe badkamer met badmeubel, 2e toilet en inloopdouche.

Kenmerken op een rij
- Woonoppervlakte: ca. 91 m²
- Balkon: ca. 5 m²
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- Bouwjaar 1924
- Fraaie visgraat vloeren
- Meerdere inbouwspots
- Moderne, volledig betegeld badkamer met inloopdouche, designradiator en badmeubel (in zwart uitgevoerd)
- complete keuken met kook/ watereiland v.v. inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koeler en veel kastruimte
- Verwarming en warm water via een CV-combiketel
- Energielabel A
- Vve is opgericht, ingeschreven en opstalverzekering geregeld, de Vve zal actief worden na aankoop en dan worden eveneens de bijdragen vastgelegd

Projectnotaris van toepassing

Zoek jij ook de gemakken van een nieuwe woning?
Kom dan zeker hier kijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.