nieuw beschikbaar B

Karel Doormanstraat 81

3012GD Rotterdam

€ 450.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Wonen in het kloppend hart van Rotterdam? Dit is je kans!

Midden in het bruisende stadscentrum, pal aan het Schouwburgplein en boven het levendige Central Plaza, bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamer appartement van 81 m² woonoppervlak op de 10e verdieping. Vanaf het moment dat je via de centrale entree met bellentableau en lift binnenkomt, voel je het al: dit is stads wonen op z’n best.

Rotterdamser dan dit wordt het niet.
Winkels, restaurants, bioscopen, concertzalen – alles ligt letterlijk aan je voeten. Een spontane avond bij De Doelen? Een film pakken of shoppen tot je erbij neervalt? Je hoeft er nauwelijks de deur voor uit.

Het appartement zelf is licht, ruim en slim ingedeeld. Je beschikt over een comfortabele woonkamer mét loggia, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de indrukwekkende skyline van Rotterdam. De moderne keuken is efficiënt ingericht met volop werk- en opbergruimte en grenst aan een eetkamer – of, zoals op de foto’s te zien is, een heerlijke studeerplek.

Verder zijn er twee fijne slaapkamers, een strakke badkamer met ligbad/douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en plek voor je wasmachine en droger. Alles is fris, praktisch en instapklaar.

Extra handig: bij het appartement hoort ook nog een externe berging van 6 m² voor al je opslagbehoeften.

Kortom: zoek je een moderne, centraal gelegen woning met karakter, comfort én uitzicht, in het hart van de stad? Dan is dit jouw plek.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 222.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
10
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar