3028BH Rotterdam
€ 249.900,- k.k.
Bent u op zoek naar een leuke benedenwoning met tuin en een centrale ligging tussen het centrum van Schiedam en het Marconiplein? Lees dan snel verder!
Dit appartement is zeer gunstig gelegen in de wijk Oud-Mathenesse, op loopafstand van openbaar vervoer (tram/metro/watertaxi) en diverse winkels en supermarkten.
Met de auto, het openbaar vervoer of zelfs met de fiets bent u zo in het centrum van Rotterdam!
Indeling
Na de entree komt u direct in de hal welke is voorzien van de meterkast en een wasmachineaansluiting.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met keuken.
Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2020 volledig opnieuw opgebouwd en voorzien van mechanische ventilatie.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van en-suiteschuifdeuren met kasten.
De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en voorzien van een moderne afzuigkap (ter overname) een aansluiting voor een gasfornuis en veel opbergruimte. Hier treft u ook de opstelplaats van de cv-ketel. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een convectorput, een schuifpui en deur met toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen komt er veel licht de woning binnen.
De gehele woning is in 2020 voorzien van een eiken lamelparket.
Tuin
De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is volledig omheind en voorzien van een terras/dek (2024), een buitenkraan en een houten berging.
De houten berging (ca. 4m²) is voorzien van elektra en een achterom en biedt extra bergruimte.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1937,
-Eigen grond,
-Woonoppervlakte ca.54m²,
-Tuin op het zuiden,
-v.v. dubbelglas,
-Kozijnen van kunststof en hardhout,
-Gestucte wanden en plafond,
-Plafond v.v. 2-laags brandwerende gipsplaten (geïsoleerd),
-v.v. mechanische ventilatie,
-Elektra volledig vernieuwd (2019),
-Groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars,
-v.v. eiken lamelparket,
-Schuttingen vervangen/opgeknapt (2020),
-Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 20,-,
-Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing,
-Nabij supermarkten,
-Nabij sportvoorzieningen,
-Nabij Theater,
-Nabij buurttuin Oud-Mathenesse, en Landenplein,
-Nabij uitvalsweg A20,
-Oplevering in overleg
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
