Ringvaartweg 148

Deze Frank Lloyd Wright villa op EIGEN GROND heeft internationale allure en vindt u niet zomaar ergens, maar aan 'the golden mile' zoals de Ringvaartweg door kenners ook wel wordt genoemd.

Aan de groene rand van een stad van wereldformaat, met onmetelijke aantrekkingskracht. 010 op z'n allerbest.

A Masterpiece.

** Heeft u de schitterende video al bekeken...? **

EEN IMPRESSIE

BEGANE GROND
Representatieve entree

Living van ca. 110 m², als volgt onderverdeeld:

- zitkamer met openhaard als room-divider

- aangrenzende dining met prachtige vide

- design keuken met alle apparatuur

- als klap op de vuurpijl een sfeervolle thuisbar annex familyroom

Praktische bijkeuken

Inpandige garage annex multifunctionele ruimte

1e/2e VERDIEPING
Overloop cq entresol met vide en toilet

Vijf slaapkamers en vijf badkamers, als volgt onderverdeeld:

- één master suite met terras, dressing en badkamer met douche, rond ligbad, dubbele wastafelpartij, toilet en bidet

- vier junior suites met vide en elk hun eigen badkamer met douche en wastafelpartij

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim.

Zonnig op het zuidwesten gesitueerd en met een parkachtig karakter.

De grote bomen en het vele groen zorgen voor een overvloed aan privacy; de jacuzzi maakt het geheel compleet.

Naast de inpandige garage is er ruime parkeergelegenheid.

In totaal 2.275 m² eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze villa is niet alleen mooi, maar ook duurzaam: energielabel A!

INTERIOR DESIGN
De bekende interior designer Linda Lagrand heeft ervoor gezorgd dat het interieur van de villa van top tot teen de luxueuze sfeer van een vijf sterren boetiekhotel ademt. Of zoals de huidige bewoners zeggen, ‘een lekker familie- en vriendenhuis waar iedereen graag komt’.

Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte op enkele minuten afstand van het bruisende stadshart van Rotterdam, maar ook van uitvalswegen, Kralingse Bos en Plas, golfbanen, winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer, scholen, Erasmus Universiteit en sportverenigingen.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

Over huizen zoals deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Geïnteresseerden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woondroom.

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Het vloeroppervlak van in totaal ca. 424 m² is als volgt gespecificeerd:

ca. 382 m² woonruimte
ca. 42 m² overige inpandige ruimte*

* De grote, inpandige garage cq multifunctionele ruimte is voorzien van verwarming, water en elektra en is eenvoudig te transformeren naar een extra kamer, indicatie kosten nieuwe pui ten behoeve van daglicht in plaats van de huidige elektrische garagedeur ca. € 6.000.

FOTOCREDITS
De fotoreportage betreft een selectie van de foto’s van:

- Peter Baas in opdracht van Lagrand Interiors
- Rene van der Hulst
- Michael van Oosten

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa op EIGEN GROND aan de Ringvaartweg.