Rodenrijselaan 51B

DRVM presenteert: Tijdloos stads wonen in een volledig gerenoveerde woning in het geliefde Liskwartier
*English below*

Welkom aan de Roderijselaan, midden in het charmante en gewilde Liskwartier – een Rotterdamse wijk die bekendstaat om haar statige lanen, groene singels en gemoedelijke sfeer. Achter een karakteristieke gevel uit 1910 schuilt een verrassend modern huis van ca. 115 m2, dat in 2024 van top tot teen is vernieuwd. Denk: de charme van toen, gecombineerd met het comfort van nu.

Hier woon je gasloos, met vloerverwarming door het hele huis, een warmtepomp, energielabel A+, én een zonnige stadstuin op het zuiden. Klaar voor de toekomst, stijlvol tot in detail.

RONDLEIDING

De entree – waar oud en nieuw elkaar ontmoeten
Bij binnenkomst voel je het meteen: dit huis is met zorg en oog voor detail gerenoveerd. De originele bouwstijl geeft karakter, terwijl alles nieuw aanvoelt. De vloeren, het schilderwerk, de kozijnen — alles is strak, fris en luxe afgewerkt. Eyecatcher van het huis is de authentieke trap met originele details: een prachtig bewaard gebleven element dat de woonlagen met elkaar verbindt en zorgt voor sfeer, karakter en een warme binnenkomst.

De leefruimte – licht, lucht en luxe
Aan de voorzijde de woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De PVC vloer met vloerverwarming loopt naadloos door en brengt rust en eenheid. Hier is ruimte om te leven, te loungen en te genieten.

De keuken – het hart van het huis
De open keuken is een absolute eyecatcher. Luxe uitgevoerd met een riant eiland/barretje en alle denkbare inbouwapparatuur. Of je nu alleen woont of graag gasten ontvangt — deze keuken nodigt uit tot lange avonden tafelen.

De stadstuin – op het zonnige zuiden
Dubbele openslaande deuren brengen je naar de heerlijke stadstuin op het zuiden met vlonder en extra bergruimte. Hier zit je beschut, maar toch midden in de stad. Een zeldzame bonus op deze locatie. Ontbijten in de zon, kinderen die veilig kunnen spelen, of een borrel in de avondzon — alles kan.

Slaapkamers – ruimte om je terug te trekken
Verspreid over de woning vind je drie volwaardige slaapkamers (en een vierde mogelijk), allemaal strak afgewerkt, met vloerverwarming en goede lichtinval. Elke kamer biedt rust en comfort.

De badkamer – splinternieuw en stijlvol
De badkamer voelt als een spa. Luxe materialen, een ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel zorgen voor een serene sfeer. Ook het separate toilet is volledig nieuw en in dezelfde hoogwaardige stijl doorgevoerd.

De omgeving – stads en groen tegelijk

Liskwartier is een wijk met karakter. Je vindt er een mix van statige jaren-’30-woningen, charmante lanen en groene singels. De Rodenrijselaan zelf is breed en rustig, met veel bomen en een dorpsachtige sfeer — en dat midden in de stad. Op loopafstand liggen hippe koffietentjes, speciaalzaken, speeltuinen en basisscholen. Het bruisende Zwaanshalskwartier, het Noorderplantsoen en de Bergweg zijn om de hoek. Je bent zó in het centrum of op station Rotterdam-Noord, en met de fiets of tram sta je binnen enkele minuten op Centraal Station. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De perfecte mix van stads, groen en comfortabel.

PRAKTISCHE LUXE:
- Bouwjaar: 1910, compleet gerenoveerd in 2024
- Woonoppervlakte: ca. 115 m2
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- Stadstuin op het zuiden
- Gasvrij wonen, met warmtepomp
- Energielabel A+
- Vloerverwarming door het hele huis dmv warmtepomp (kan ook koelen)
- Luxe keuken met eiland/bar
- Nieuwe badkamer met bad en inloopdouche
- Alles nieuw: vloeren, keuken, kozijnen, achterpui (deels), bijna overal triple glas, toilet, badkamer, schilderwerk
- VvE-bijdrage: € 130,00 per maand
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------
ENGLISH

DRVM presents: Timeless city living in a fully renovated home in the beloved Liskwartier

Welcome to Roderijselaan, right in the heart of the charming and sought-after Liskwartier – a Rotterdam neighborhood known for its stately avenues, leafy canals, and relaxed, village-like vibe. Behind a characteristic 1910 façade lies a surprisingly modern home of approx. 115 m2, completely renewed from top to bottom in 2024. Think: the charm of the past, paired with the comfort of today.

Here, you’ll live gas-free with underfloor heating throughout, a heat pump, energy label A+, and a sunny south-facing urban garden. Ready for the future, styled to perfection.

PROPERTY TOUR:
The entrance – where old meets new
The moment you step inside, you feel it: this home has been renovated with care and an eye for detail. The original architecture brings character, while everything else feels brand new. The floors, the paintwork, the window frames — everything is sleek, fresh, and finished to a high standard. The eye-catcher? A beautifully preserved staircase with authentic details, connecting the living levels and adding warmth and charm from the moment you walk in.

The living area – light, space, and elegance
At the front of the home, the living room is bathed in natural light thanks to large windows. The seamless PVC flooring with underfloor heating brings calm and continuity. It’s a space to live, lounge, and truly enjoy.

The kitchen – the heart of the home
The open kitchen is a true standout. Designed with a generous island and bar area, and equipped with every built-in appliance you could need. Whether you live solo or love to host — this kitchen invites long, cozy dinners and conversations.

The garden – a rare, sun-soaked escape
French doors open up to a wonderful south-facing urban garden with decking and extra storage. Sheltered yet right in the middle of the city. A rare find in this location. Enjoy breakfast in the sun, let the kids play safely, or wind down with a drink in the evening light — it’s all possible here.

The bedrooms – your personal retreat
Spread across the home are three full-sized bedrooms (with a fourth possible), all neatly finished, with underfloor heating and plenty of natural light. Each one offers peace, privacy, and comfort.

The bathroom – brand new and serene
Step into a spa-like bathroom. Luxurious materials, a freestanding bathtub, spacious walk-in shower, and a stylish vanity create a serene, high-end feel. The separate toilet matches the same fresh, high-quality design.

The neighborhood – the best of both worlds
Liskwartier is full of character, with a blend of elegant 1930s homes, green canals, and charming streets. Rodenrijselaan itself is wide and quiet, lined with trees and a village-like calm — right in the heart of the city. Trendy cafés, specialty shops, playgrounds, and schools are all within walking distance. The lively Zwaanshalskwartier, Noorderplantsoen park, and Bergweg are just around the corner. You’re minutes from the city center or Rotterdam North Station, and a quick bike or tram ride gets you to Central Station. Major roads to The Hague, Utrecht, and Breda are easily accessible too. It’s that rare mix of city life, greenery, and comfort.

PRACTICAL LUXURY:
- Built in 1910, completely renovated in 2024
- Living space: approx. 115 m2
- 3 bedrooms (4 possible)
- South-facing city garden
- Gas-free living with a heat pump
- Energy label A+
- Underfloor heating throughout (with cooling option)
- Luxury kitchen with island/bar
- Brand new bathroom with bathtub and walk-in shower
- Everything renewed: floors, kitchen, window frames, rear façade (partially), nearly all triple glazing, toilet, bathroom, paintwork
- VvE contribution: €130.00 per month
- Delivery in consultation

We represent the seller in this sale. We advise you to bring your own (purchasing) agent. No rights can be derived from the above information.