Huis te Landelaan 15F303

ALGEMEEN:
Het betreft een leuk gerenoveerd appartement gelegen op de 3e etage in appartementencomplex “Nieuwvoorde” te Rijswijk. Het appartementencomplex is vlakbij de winkels van Dr. Colijnlaan en het grote winkelcentrum “In de Bogaard”.

ADRES:
Huis te Landelaan 15-F303, 2283 SC Rijswijk.

INDELING:
De woning bestaat uit:
- Woonkamer;
- Keuken;
- Slaapkamer met balkon;
- Badkamer met toilet;
- Opbergkast.

Indeling openbare ruimte:
Centraal gesloten entree met brievenbussen en videobellentableau, kantoor huismeester, gemeenschappelijke ruimte voor o.a. VVE bijeenkomsten en liften/trappenhuis.

OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte bedraagt circa 40 m².

BEREIKBAARHEID:
Openbaarvervoer:
Bus 18 en 23 rijdt vlakbij en biedt een directe verbinding naar Rijswijk station en “In De Bogaard”.

Eigen vervoer:
De A4 is binnen enkele minuten bereikbaar en is aangesloten op de A12 en A13.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is goed te noemen.
Het appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken.

OPLEVERING:
Het appartement wordt opgeleverd in huidige staat met berging, nieuwe lamimaat vloer, gesausde wanden, een gerenoveerde badkamer alsmede een nieuw geplaatste keuken, voorzien van de navolgende punten:

- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap;
- Koelkast;
- Modern keukenblad;
- Moderne wasbak en kraan;

Tevens zijn er in de berging 2 grote fietsenstallingen gesitueerd.

ENERGIELABEL:
Het appartement heeft energielabel C.

VRAAGPRIJS:
€ 220.000,00 k.k.
Zegge: tweehonderdtwintigduizend euro kosten koper.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Rijswijk
Sectie : D
App. Index : A46
Nummer : 6681
Bouwjaar : 1962
Eigendom

VVE:
Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Flat “Nieuwvoorde”. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,70 per maand. Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 80,- per maand.

KOSTEN:
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.

ZEKERHEIDSTELLING:
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris. De door koper gestelde waarborgsom zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

DISCLAIMER:
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijk worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slecht indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatievertrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

INFORMATIE:
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 | info@heerenvansteen.nl