A.M. de Jongstraat 135

AM de Jongstraat 135 te Ridderkerk

Ben je op zoek naar een modern en verzorgd (hoek-) appartement met vrij uitzicht over een parkje en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten? Neem dan contact met ons op en loop met ons mee tijdens een bezichtiging van dit fraaie appartement!

Het drie- (voormalig vier-) kamerappartement heeft een prachtige ligging aan de Vondellaan nabij het centrum van Ridderkerk en is gelegen op de derde (top) etage van het complex. De hoekligging heeft als groot voordeel dat er een extra zijraam aanwezig is, waardoor de woonkamer bijzonder licht aan doet. Daarnaast is het door het ontbreken van buren aan die zijde ook nog eens rustiger.

Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd door een in CV-ketel uit 2020 (eigendom).

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde in houten en aan de achterzijde in kunststof kozijnen. Het dak is afgelopen zomer vanuit de vereniging van eigenaren geïsoleerd en vernieuwd.

Indeling:

Derde verdieping:

Entree / hal:
Ruime L-vormige hal met een nette laminaatvloer, intercominstallatie en twee ruime bergkasten.

Toilet:
Nette, in 2024 gerenoveerde toiletruimte, die geheel is betegeld in een wit-grijze kleurstelling. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fontein.

Woonkamer:
Ruime, naar de achterzijde gerichte en lichte woonkamer met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Het zijraam valt hier direct op. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon en de grootste (aan de voorzijde gelegen) slaapkamer. De ramen voorzien van elektrische screens om op warme dagen het zonnetje buiten te houden.

Eetkeuken:
Doordat de kleine slaapkamer bij de keuken is getrokken is er een ware eet-/woonkeuken ontstaan. Het is een heerlijke plek om te eten of om na te tafelen na een gezellig diner met familie of vrienden! De keukenruimte heeft een in rechte opstelling geplaatst, wit keukenblok uit 2016. De keuken is voorzien van een elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vierpits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. In één van de bovenkasten zit de CV-ketel voor het warme water in de woning weggewerkt.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. De ramen voorzien van elektrische screens. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuct.

Badkamer:
Deze moderne badkamer uit 2020 is klaar voor gebruik! De badkamer is geheel betegeld met een donkere vloertegel, lichte wandtegel en een houtkleurige tegel in de inloopdouche. Het is echt een plaatje! De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche, een wastafel met bijbehorend meubel met lades, grote moderne spiegel met verlichting en de wasmachineaansluiting. Extra prettig is de elektrische vloerverwarming. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische afzuiging.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning beschikt men over twee, ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en gestucte wanden (deels afgewerkt met behang). De tweede slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast.

Buiten:

Aan de achterzijde van dit appartement treft men een ruim balkon van 3,10 x 1,50 meter, wat gelegen is op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft men een vrij uitzicht over de Vondellaan en over een parkje met vijver.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1967
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, deel in hout en deels in kunststof kozijnen
• Ruime berging in de onderbouw
• Keurig verzorgd appartement met een woonkeuken
• Central ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Bijdrage VvE € 186 per maand
• Maandelijks voorschot op de stookkosten bedraagt € 55
• Actieve vereniging van eigenaren met actuele MJOP
• Screens elektrisch aan de achterzijde en zijkant
• Energielabel C, geldig tot 19 december 2029
• CV-ketel voor het warmwater uit 2020

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.