Zilverbergweg 4

Vrijstaand wonen met alles gelijkvloers én ruimte voor hobby’s? Hier kan het!
In een rustige en groene woonomgeving in het gezellige dorp Overasselt staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met royale tuin en inpandige garage. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook graag extra ruimte heeft.
De woning heeft een ruime woonkamer, en boven nog eens 2 slaapkamers.

De dorpskern met supermarkt, bakker, groenteboer, slager, café, cafetaria en terrasjes ligt op loopafstand. De busverbinding vanuit Overasselt naar Nijmegen, Grave en Wijchen is goed. De basisschool ligt op 5 minuten lopen en alle soorten voorgezet onderwijs zijn op fietsafstand goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen 25 minuten bij universiteit en ziekenhuizen van Nijmegen.
Overasselt is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, is gelegen aan de Maas met zijn uiterwaarden, nabij prachtige vennen, bos- en heidegebied.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met een toilet met fontein en meterkast.
De woning heeft een royale woonkamer met veel lichtinval, een complete keuken met aansluitend een bijkeuken en toegang tot de tuin en garage. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer ensuite met douche, ligbad, toilet en wastafel — ideaal voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de ruime overloop en nog twee slaapkamers en een ruimte die is voorbereid voor een tweede badkamer

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

Tuin:
Via de keuken en bijkeuken bereikt u de zonnige, groene tuin met terras aan huis, vaste beplanting, tuinkraan en een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Hier geniet u volop van privacy en rust.
Aan de voorzijde een inrit met parkeerruimte voor 2 auto’s en een groene voortuin.

Bijgebouwen:
Aanpandige garage, voorzien van elektra, krachtstroom, water en verwarming.
Vrijstaand houten tuinhuis

Overige informatie:
- Energielabel B
- Isolatie: Volledige isolatie vanuit het bouwjaar
- Kozijnen: Houten kozijnen
- Beglazing: geheel dubbelglas
- Cv-installatie: Nefit 2013
- Voorzieningen: Rolluiken, glasvezel
- Keuken: 1995
- Badkamer: 1995
- Vloeren: betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer, zoldervloer van hout.
- Kruipruimte aanwezig
- Schilderwerk buiten: 2019
- Parkeergelegenheid: ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein en verder openbaar parkeren.