nieuw beschikbaar

Rodezand 44

3421BB Oudewater

€ 395.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Gelegen in het bruisende centrum van de stad, biedt deze ruime maisonnette met een groot dakterras de perfecte combinatie van levendige stadselementen en rustige privéruimte. Ideaal gelegen op steenworp afstand van een supermarkt, diverse winkels en de gezellige markt met zijn aantrekkelijke ijssalon, sfeervolle terrassen en smakelijke restaurantjes, is deze woning een pareltje voor liefhebbers van karakter en authenticiteit.

Via een goed beloopbare trap (met bewegingssensor) naar de eerste verdieping kom je bij de entree van deze maisonnette en laat je je verrassen door de riante woonkamer met balkenplafond, de halfopen keuken en het ruime dakterras. De oudere keuken en badkamer voegen een vleugje nostalgie toe aan de hedendaagse leefruimte, maar zijn natuurlijk ook een prima moment om deze naar eigen smaak te vernieuwen, terwijl op de tweede verdieping de 2 ruime slaapkamers met zichtbare spanten een unieke charme bieden die je mag verwachten in het stadscentrum.

Naast de charme die de woning uitstraalt, beschikt deze ook over een ruime berging op de begane grond. De intercom met video zorgt voor extra veiligheid en comfort, waardoor bewoners zich te allen tijde gerust kunnen voelen in hun nieuwe thuis.

Er is een kleine Vereniging van Eigenaren die zijn zaakjes goed op orde heeft. De servicekosten bedragen € 93,-- per maand.

Stap binnen in deze unieke maisonnette en laat je betoveren door de combinatie van stadse levendigheid en knusse privacy!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
345 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.