Zuiddijk 61a

Op zoek naar een betaalbare recreatiewoning met mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken? Op Bungalowpark Oostflakkee mogen wij de geschakelde woning aan de Zuiddijk 61A-88 aanbieden. De recreatiewoning ligt op eigen grond. Op het Bungalowpark zijn 83 woningen gesitueerd, in de nabije omgeving bevinden zich de sportvelden van Oude-Tonge en het prachtige bos met wandelpaden en mountainbike routes. De ligging is fantastisch: veel privacy en veel rust. Een groene omgeving om helemaal tot rust te komen.

Samenvatting van de woning:
- Gelegen op een eigen grond van 137 m² met een eigen parkeerplaats van 14 m², ben je verzekerd van een eigen plek met eigen parkeerplaats.
- de woning is gebouwd in 1976
- Woonoppervlakte: 43 m²
- Bouwstructuur: Steen op de begane grond en houtskelet op de verdieping
- Isolatie: Dubbel glas, kunststof kozijnen op de verdieping en vernieuwde dakramen

Indeling:
- Bij binnenkomst loop je direct de vernieuwde badkamer (2014) in. De badkamer is voorzien van nieuwe tegels, een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Rechts na binnenkomst bevinden zich de installaties, waaronder een wasmachineaansluiting en de CV-ketel (2015). Tevens is er een nieuwe centrale afzuiging gemaakt in de woning.
- Als we de woning verder in lopen komen we als eerst uit bij de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en voldoende opbergruimte met ladekasten. De vaatwasser en koelkast zijn losse items en bevinden zich onder de trap. Dit zou een ideal bergruimte kunnen zijn en mooi met een kastdeur afgewerkt kunnen worden.
- De woonkamer ligt lager in de woning en kijkt uit over de groene tuin. De vloer is van steen en verwarming gaat middels de radiatoren in de woning.
- De tuin ligt op het zuiden, waardoor je kunt genieten van veel zon. Er is een afdakje aan de woning met een golfplaatdak. Aan het einde van de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opbergruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Denk aan een uitbreiding middels een serre, tuinkamer of steen aanbouw om de woonkamer te vergroten.

Extra mogelijkheden:
In en om de woning kunnen nog diverse zaken worden aangepakt: de woning kan bijvoorbeeld voorzien worden van een houtkachel. Dit geeft veel sfeer en zorgt dat de woning in een mum van tijd verwarmd is. Op het dak zouden er zonnepanelen geplaatst kunnen worden. Hiermee kun je de verwarming via de elektriciteit laten werken. Dit zorgt voor een lagere energierekening. Daarnaast doet een witte bus verf veel met de woning en sfeer binnen.

Park en VVE:
De nieuwe parkkosten in 2025 bedragen circa 750 euro per jaar (voor het afvalpark en algemeen onderhoud). De eenmalige entreeprovisie bedraagt 340 euro voor het lid worden van de VVE.

De woning biedt veel potentie om helemaal naar eigen smaak in te richten. Bij aankoop betaald u 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom.

Neem contact met ons kantoor op voor een bezichtiging of meer informatie van deze recreatiewoning.