Schipholdijk 261

Vrijstaand wonen aan het water met eigen ligplaats en vrij uitzicht!

Deze prachtige vrijstaande woning biedt een unieke kans om aan het water te wonen.
Met een eigen ligplaats voor een boot en een adembenemend vrij uitzicht over het vaarwater en natuurgebied aan de voorzijde. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 116 m² en een royale tuin.

Uitstekende bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving met directe toegang tot het water. Deze locatie biedt het beste van landelijk wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen als de A4 en A9 ben je snel in steden als Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp. Ook Schiphol is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen naar omliggende plaatsen. In de directe omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals vaar- en wandelroutes langs het water, evenals gezellige horecagelegenheden en scholen. Bovendien ben je met de fiets zó in het Amsterdamse Bos, waar je kunt genieten van rust, natuur en talloze sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt de locatie ideaal voor zowel gezinnen als rustzoekers.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een garderobe.
De lichte woonkamer biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de grote raampartijen en de open indeling. Vanuit de zithoek geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over het water, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De aangrenzende open keuken is praktisch ingericht, met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een grote pui met schuifdeur zorgt voor veel lichtinval en een uitstekend contact met de tuin.
De eethoek is de ideale plek om samen met vrienden en familie te genieten van een heerlijk diner uit eigen keuken. Bij de eethoek zorgt de schuifpui voor een perfecte verbinding met het vlonderterras in de tuin. Hierdoor ontstaat een mooie overgang tussen binnen en buiten, zodat je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden met een kop koffie in de zon.
Via de achterdeur heb je daarnaast direct toegang tot de royale achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van volledige privacy en het omliggende groen.

Goed om te weten:
De woning beschikt over een multifunctionele ruimte met wateraansluiting, een praktisch keukenblokje en een vaste trap naar een vliering met dakraam, ideaal als slaap- of werkplek. Momenteel in gebruik als berging, maar eenvoudig in te richten als gastenverblijf, praktijkruimte of extra leefruimte. Een veelzijdige toevoeging aan de woning die zelfs kan dienen als zelfstandig appartement of extra opslagruimte, alles is mogelijk!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde is het heerlijk wakker worden met de zon die 's ochtends naar binnen schijnt. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. In de hal bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin & Ligplaats:

De royale tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met een perceeloppervlakte van 397 m² is er alle ruimte voor tuinmeubilair, speeltoestellen of zelfs een moestuin. Het absolute hoogtepunt van deze woning is de ligging direct aan het water, inclusief een eigen ligplaats voor een boot. Dit maakt het de ideale woning voor watersportliefhebbers en iedereen die graag geniet van een vrij en weids uitzicht over het water. Vanuit huis vaar je zo het water op en kun je in alle rust genieten van de prachtige omgeving.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning;
Direct aan het water gelegen, met vrij uitzicht;
Eigen ligplaats voor een boot – ideaal voor watersportliefhebbers;
Huurprijs ligplaats: €280,- per jaar;
Woonoppervlakte: 116 m²;
Perceeloppervlakte: 397 m²;
Bouwjaar: 1978;
Energielabel C;
Twee ruime slaapkamers;
Ruime badkamer met ligbad;
Alarminstallatie aanwezig;
Mogelijkheid om de berging op de begane grond te gebruiken als extra appartement, praktijkruimte, opslagruimte of voor Airbnb-verhuur;
Voortuin met eigen oprit voor twee auto’s;
Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto;
Gelegen in een rustige omgeving;
Erfpacht: jaarlijkse canon van €2.005,-;
Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in maart 2025;
Tuinhuis en berging, voldoende opbergruimte;
Gratis parkeren in de buurt.

Wil jij deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op 023-2100 703, of via fleurvandervegt@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.