't Wegje 4

– Verkopers aan het woord –
‘Zwierend langs de oude, kronkelige eikenlaan van de Zuidlaarderweg kwamen we negen jaar geleden voor het eerst aan bij ’t Wegje 4. Wat ons bij deze eerste kennismaking met ons huis direct opviel, was de rust. Geen stedelijke drukte meer. Alleen het geluid van een koe, de wind en de vogels.

Het fijne aan dit huis is dat het groen van buiten zo heerlijk doorschemert in het huis zelf. We hebben hier altijd contact met buiten. De grote ramen helpen hier natuurlijk enorm bij. Met veel liefde en zorg hebben we de tuin door de jaren heen omgetoverd tot een oase van groen en rust. We hebben heel wat kopjes koffie gedronken op het bankje onder het afdakje naast onze prachtige boom.’

– Makelaar Lana aan het woord –
‘Wat een idyllische plek, dacht ik toen ik het huis zag. Een twee-onder-een-kapwoning met zoveel sfeer, aan de voorzijde vrij uitzicht op een weide met grazende koeien en oude eikenbomen. Je auto parkeren op je eigen oprit, genoeg ruimte binnen – hier word ik blij van!

En een leuk feitje: Noordlaren (Noordloarn) is een dorp in de gemeente Groningen. Het is bijzonder dat het dorp in een andere provincie en gemeente ligt dan de Drentse plaatsen Zuidlaren en Midlaren, die ten zuiden van Noordlaren liggen.

Hier woon je tussen het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer, met veel recreatiemogelijkheden en hunebedden. Wil je de reuring opzoeken? Naar de stad Groningen is het slechts 13 km (en dus ook prima te fietsen)! Noordlaren is qua voorzieningen gericht op Zuidlaren, een dorp met een gezellig centrum op slechts 3.5 km afstand. Noordlaren zelf is pittoresk en heeft charmante, rustige straten. Het staat landelijk bekend om het marathonschaatsen op natuurijs.

Meer ruimte nodig? Maak een vaste trap naar zolder en creëer hier een extra woonverdieping.'

INDELING
Entree, hal met meterkast en trap naar de kelder met handige opbergruimte, toilet, woonkamer met eet- en zithoek, aan de voorzijde uitzicht over de weide. Verwarming via radiatoren en optioneel ook de gaskachel. Halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur, hal met cv-ketel en toegang tot de achtertuin, bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Zolder: bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder met circa 19 m² vloeroppervlakte (5,3 m² vanaf 1,5 meter hoogte).

Heerlijke achtertuin op het zuiden met diverse zitjes en veel groen. Handige externe berging die wel wat aandacht nodig heeft, overkapping.

EXTRA
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel, 2016, in eigendom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg

Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding.

Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.