Dorpsstraat 127

Dit statige, monumentale herenhuis is een juweel in het centrum van Nieuwkoop, vlakbij de iconische Reghthuystoren. Met zijn rijke geschiedenis als dokterspraktijk, gebouwd in opdracht van dokter Kühr in 1908, weerspiegelt dit pand de authentieke charme van het oude dorpscentrum. Bovendien met een rechtstreekse vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen.

A Masterpiece.

GENIETEN IN NIEUWKOOP
Nieuwkoop is een bijzonder plezierig watersportdorp, ideaal gelegen middenin de driehoek Amsterdam-Schiphol, Rotterdam en Utrecht op een half uurtje afstand. De Nieuwkoopse Plassen kenmerken zich door de prachtige natuurgebieden die de Noord- en Zuideinderplas omringen en vooral ook door de weldadige rust. U ziet veel sloepen, zeilboten, fluisterstille elektroboten, kano’s en tegenwoordig populair, het sup board.

In Nieuwkoop zijn diverse basisscholen, een middelbare school, diverse horecagelegenheden, meerdere sportverenigingen en sportactiviteiten, een overdekt zwembad, een bibliotheek en vele winkels aanwezig. In het nabijgelegen Nieuwveen vindt u Golf & Countryclub Liemeer.

DE DOKTERSWONING, EEN INTRODUCTIE
- vrijstaand en karakteristiek pand middenin het gezellige centrum
- totaal 11 kamers met in totaal ca. 375 m² woonruimte
- drie woon en/of werk etages
- gemengde bestemming voor wonen en werken
- uniek zicht en doorkijkjes naar de Nieuwkoopse Plassen
- ruime kamers met hoge plafonds en kozijnen
- winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen direct om de hoek
- Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en Utrecht (ca. 30 autominuten)

BEGANE GROND
Representatieve entree met vestibule, gastentoilet en prachtige houten bordestrap, met uniek houtsnijwerk en glas in lood raampartij

Royale woonkamer en suite (de voormalige spreekkamers van de artsen) met doorkijkjes naar de plassen

Extra zit- annex eetkamer

Charmante serre met daarin nog de voormalige apothekerskast uit vroeger tijden

Keuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, compleet met Lacanche fornuis met bijbehorende wasemkap en zelfs een heus slagersblok

Praktische bijkeuken met extra aanrecht en gootsteen alsmede wasmachine- en drogeraansluiting

KELDER
Natuurlijk heeft zo’n prachtpand een (wijn-)kelder

1e VERDIEPING
Overloop

Vier slaapkamers, waarvan één thans als tweede woonkamer in gebruik is

Badkamer

Separaat toilet

Twee balkons

Prachtig zicht op zowel de Nieuwkoopse Plassen als de achtertuin

Waskamer

Tweede keuken annex pantry

2e VERDIEPING
Familyroom

Twee slaapkamers

TUIN
Heerlijk zonnige en fraai aangelegde tuin, tot 13 meter breed en maar liefst zo’n 33 meter diep

Grenzend aan de Ringvaart met vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen

Prachtige bomen, plantenborders, diverse zitjes en een paviljoen met buitenkeuken

Tenslotte een onderheide kapschuur (2016) van eikenhout

EEUWIGE SCHOONHEID
De huidige eigenaar bewoont dit Masterpiece sinds 20 jaar met veel liefde en aandacht. Het pand bevindt zich dan ook in een puike conditie en vermeldenswaardig is zeker nog dat diverse authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven.

Het enige dat dit prachtige, monumentale pand vraagt van zijn nieuwe bewoners is eerbied voor een historie die in 1908 begon en niet ophoudt in 2025.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!