Bernhardstraat 18

Let op: Je hoeft niet meer te bellen voor een bezichtiging – alle kijkmomenten zijn inmiddels volgeboekt. Ook de reservelijst is helaas al gevuld.

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage, carport, veranda en zonnige tuin op het westen. Je woont hier heerlijk rustig aan een ventweg met vrij uitzicht over een groenstrook en een slootje richting de fraaie nieuwbouwwijk De Jonge Veenen. Met een woonoppervlakte van 100 m², een inhoud van ongeveer 410 m³ en 4 slaapkamers biedt deze woning je comfortabele leefruimte, praktisch én sfeervol ingericht. Dankzij het kunststof en aluminium buitenwerk én de 9 zonnepanelen op het achterdak woon je hier energiezuinig én onderhoudsvriendelijk. De woning is gebouwd in 1969 op een royaal perceel van 225 m² en heeft een eigen oprit met carport, een vrijstaande garage, een veranda en een verzorgde tuin op het westen.


Indeling
Indeling
Je komt binnen via de voortuin en een keurig afgewerkte hal. In de hal vind je een kleine trapkast en een nette toiletruimte. Op de begane grond geniet je van een lichte woonkamer met prettig uitzicht aan de voorzijde, en een halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is ontstaan voor een zithoek en eetgedeelte. Ook als je van koken houdt, is dit een fijne plek. Er is volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en vaatwasser. Ook staan hier de wasmachine en droger – maar als je wilt, kun je die ook op zolder plaatsen.Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in en onder de overdekte veranda (ca. 11 m²) kun je ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten zitten.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 211 x 262, 355 x 356 en 355 x 277 cm groot, en een verzorgde badkamer met toilet, een douchecabine handdoekradiator en inbouwverlichting in het plafond. De badkamer is misschien niet helemsl nieuw, maar hij verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, met een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde heb je hier extra licht en ruimte. Onder de schuin kap van het huis zitten knieschotten, dus ook daar is veel bergruimte gecreëerd.

Tuin
Buitenruimte en bijgebouwen
De zonnige achtertuin heeft volop mogelijkheden, dus “voor elk wat wils”. Er is zowel een stenen als een houten garage aanwezig, een praktische fietsenberging tussen de beide garage’ en een fijne veranda waar je heerlijk kunt zitten (chillen noem je dat). En aan de zijkant van het huis is er een aangebouwde carport voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Dus of je nu houdt van klussen, kamperen, auto’s, motoren of gewoon lekker buiten zijn: dan zit je hier goed. De voortuin is leuk aangelegd en voor de carport is er nog een privéparkeerplaats.

Bijzonderheden
Opvallende zaken:
• Goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel
• Woonoppervlakte ca. 100 m² / inhoud ca. 410 m³
• 4 slaapkamers, waarvan één met dakkapel op zolder
• Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en kunststof gevelafwerking
• 9 zonnepanelen en energielabel C
• Garage en bergingen van in totaal ca. 38 m²
• Veranda van ca. 11 m² aan de zijkant
• Tuin op het westen met vrij zicht en veel privacy
• Eigen parkeerplaats voor de carport
• Rustige ligging met uitzicht op De Jonge Veenen

Ligging
Je woont hier in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk in Moerkapelle. De Dorpsstraat met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en de kerk ligt op loopafstand. Moerkapelle is strategisch gelegen: dichtbij Zoetermeer én de gezellige stad Gouda. Via de A12 of regionale wegen ben je zo in Den Haag, Leiden of Rotterdam. En ook Amsterdam, Utrecht en zelfs het strand zijn goed bereikbaar. Het centrum van Moerkapelle ligt op vijf minuten lopen. Daar haal je alles voor je dagelijkse boodschappen.
Sportvoorzieningen zoals voetbalvelden en een sporthal liggen dichtbij. Voor kinderen zijn er genoeg speelplekken in de wijk. Golfliefhebber? Aan de noordkant ligt Golfbaan Bentwoud, en in het zuiden vind je op korte fietsafstand de Rottemeren, de beroemde Molenviergang uit 1722 en de Willem-Alexander Roeibaan in de Eendragtspolder.

Interesse?
Ben je nieuwsgierig geworden? Grijp dan je kans en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden
Dit woonhuis is voorzien van een recent energielabel. Dit label is een 'C'. De aanvaarding is in overleg, maar desgewenst kan de oplevering snel plaatsvinden. Bij deze verkoop is een ouderdomsclausule van toepassing. De makelaar kan je hierover meer vertellen.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.