Janvossensteeg 22

Charmante benedenwoning in hartje Leiden

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare benedenwoning in het bruisende centrum van Leiden? Dan is deze woning aan de Janvossensteeg 22 precies wat je zoekt! Gelegen in een knusse zijstraat van de Haarlemmerstraat en nabij de Oude Vest, biedt deze woning het beste van stads wonen: winkels, restaurants, en alle voorzieningen op loopafstand.

De woning
Deze recent gerenoveerde benedenwoning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, elektra en Cv-ketel. De slimme indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en een prettige sfeer. De woning heeft eigen aansluitingen voor gas en elektra.

Indeling:
• Begane grond: Je komt binnen in de moderne nieuwe keuken, die van alle gemakken is voorzien.
• De ruime woonkamer (ca. 7,13m lang) biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek.
• Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer en het aparte toilet.

Omgeving & Bereikbaarheid
De Janvossensteeg is een sfeervolle straat midden in de historische binnenstad van Leiden. Met de Haarlemmerstraat om de hoek heb je een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook het Centraal Station is op korte afstand, waardoor je snel in steden zoals Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 41 m²
• Bouwjaar: 1750
• Gerenoveerd in 2024:
o Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur
o Nieuwe badkamer en toilet
o Nieuwe cv-ketel en vernieuwde elektra
o Schilderwerk
• Energielabel: E
• Voorzien van eigen gas- en elektra-aansluiting
• Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand (incl. reservefonds, opstalverzekering en water)
• Beschermd stadsgezicht