Doelstraat 55

Instapklare tussenwoning met diepe tuin, zonnepanelen en nette afwerking

Aan de Doelstraat 55 in Krabbendijke staat deze goed onderhouden woning met een diepe achtertuin, praktische indeling en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco en vloerverwarming. De woning is in 2017 gerenoveerd en sindsdien met zorg bewoond. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met lage energielasten en voldoende ruimte, zowel binnen als buiten.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkt toilet. De woonkamer, met veel lichtinval, biedt volop ruimte en is afgewerkt met een strakke pvc vloer, Renolies wanden en spotverlichting. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk licht.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2017), uitgevoerd in wit met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de achter entree met extra bergruimte, die toegang geeft tot zowel de tuin als de aangebouwde stenen berging.
De aangebouwde berging is ideaal voor opslag, hobbyruimte of fietsen. Deze ruimte is zowel van binnenuit als via de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van airconditioning en openslaande deur naar een klein balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco. De derde kamer is compact en perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator én een tweede toilet. Alles is modern betegeld en netjes afgewerkt.

Buitenruimte
De diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met meerdere zitplekken, een gazon, volwassen begroeiing en een kippenren is er ruimte voor ontspanning, hobby’s en kinderen. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanuit het achterpad. De voortuin is verzorgd aangelegd met verhoogde bakken en sierhekwerk. Bijzonder is dat het voorwerk wateraansluiting, afvoer, elektra aansluiting inclusief 2 groepen is voorbereid voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 78 m²
• Perceeloppervlakte: 337 m²
• Energielabel B
• 16 zonnepanelen (2022)
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Airconditioning op twee slaapkamers
• Vloerverwarming op de begane grond
• Groot gedeelte gerenoveerd en geïsoleerd in 2017
• Moderne keuken en badkamer
• Twee toiletten (boven en beneden)
• Aangebouwde berging met elektra
• Bijkeuken met toegang tot tuin en berging
• Achtertuin met achterom en aanleg voor uitbouw aanwezig
• Aangesloten op glasvezel
• Gelegen aan een rustige straat

Deze woning biedt comfort, duurzaamheid en een praktische indeling op een fijne plek in Krabbendijke. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.