Schoolstraat 17

Comfortabel en energiezuinig wonen in een verrassend ruime woning!

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt zeer veel ruimte op een rustige locatie; een grote, omheinde tuin met volop privacy en een een eigen oprit en garage.

Binnen geniet je van een zeer grote leefkeuken met vloerverwarming, een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een kelder en een zolder. Daarnaast geniet je van moderne voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en airco in zowel de keuken als de hoofdslaapkamer.

Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het aanwezige groen en het speeltuintje. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van de Maas.


Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal.


Begane grond
In de hal zijn de meterkast en plek voor een garderobe aanwezig. Vanuit de hal is de kelder toegankelijk.

De lichte woonkamer is voorzien van een zeilvloer. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het aanwezige speeltuintje. De open keuken is zeer groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Een 10 liter boiler zorgt voor warm water.


1ste verdieping
Op de overloop is een raam aanwezig waardoor er veel licht is. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 8,5m², 11m² en 13m²) en de badkamer bereikbaar.

De grootste slaapkamer is voorzien van airco. In de slaapkamers ligt vloerbedekking of zeil.

In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht.


Zolder
De zolder (ca. 19m²) is bereikbaar door middel van de vlizotrap op de 1ste verdieping. Hier zijn een dakraam en de cv-ketel aanwezig.


Tuin
De achtertuin is heerlijk groot en volledig omheind. Het is een diepe tuin die veel mogelijkheden biedt. De grote houten overkapping (ca. 26,5m²) achterin is voorzien van elektra. Er zijn shutters aanwezig om de zijkant dicht te kunnen maken.

In de garage (ca. 18m²) zijn elektra en een vliering aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit.


Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen (2020). In 2020 is ook de meterkast vernieuwd.
- Airco in de keuken en hoofdslaapkamer (2020).
- Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en het toilet.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond. Kunststof kozijnen met dubbel glas op de 1ste verdieping. Voordeur is nog een houten kozijn met enkel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.