6469XJ Kerkrade
€ 285.000,- k.k.
Eygelshoven is centraal gelegen direct aan de nieuwe buitenring en basis-school en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand. Eygelshoven staat bekend om de zaterdagse versmarkt.
Souterrain:
Het pand is grotendeels onderkelderd en heeft een hoogte van 2.07m. De oppervlakte is 26 m2 en is via deur/trap hal te bereiken. Hier is tevens de opstelling van de wasmachine.
Begane grond:
Voortuin en zijtuin met mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Entree / hal met meterkast, trap naar verdieping en toilet met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer ( 7.65 x 3.75 m) met eiken parketvloer.. De separate keuken ( 3.60 x 2.45 m) is voorzien van een moderne keuken in U opstelling in mat grijs met de volgende apparatuur, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en apparaten kast met elektrische oven, combi-oven magnetron, koelkast en vrieskast. Via buitendeur keuken is het binnen terras en tuin te bereiken. Direct aan binnenterras grenzen de twee bergingen ( 3.50 x 2.58 en 2.47 x 2.10 m) met vlieringen, welke diverse mogelijkheden bieden. De tuin is zeer ruim en verdeelt over twee niveau's en heeft een houten tuinhuis.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers ( 3.79 x 3.66 , 3.79 x 3.61 en 2.96 x 2.49 m ). De badkamer ( 1.50 x 1.08 m) is voorzien van een douche en wastafel met spiegel en verlichting. Trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Kleine overloop met toegang tot de 4e slaapkamer/werkkamer ( 3.00 x 2.76 m) met velux raam. Deur naar de technische ruimte met de opstelling van de cv en de WTW installatie.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1908,
perceel opp.: 450 m².
Inhoud woning: 341 m³
Woon opp.: 104 m²
Overige inpandige ruimte : 26 m2
Externe bergruimte: 14 m2
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is een ‘Rijksmonument’ conform de Monumenten Wet 1988.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
