Sweensstraat 7

Zeer nette en degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning voorzien van vier ruime slaapkamers, ruime dubbele garage en royale oprit met plaats voor meerdere auto's en ruim tien meter diepe tuin gelegen op het westen.

Thuis. Een mooi woord. Veel meer dan alleen een huis ook. Jij zoekt vast ook naar de plek waar je een lekker leven hebt. Waar je je nergens druk om hoeft te maken en je alles hebt om te genieten. Waar je altijd een plek in de zon hebt en een plaats vindt voor alles en iedereen. Je treft het, want dat thuis staat nu te koop. Sweensstraat 7 in Kaatsheuvel is de twee-onder-een-kapwoning waar je al je wensen en eisen afvinkt en dan nog flink wat extra overhoudt. Het is de plek waar je graag bent en waar je bezoek ook met plezier naartoe komt.

De huidige eigenaars bouwden het huis 54 jaar geleden zelf. “Het paste natuurlijk helemaal bij onze wensen en in de loop der jaren hebben we wat dingen aangepast om het passend te houden. Nu wonen we hier weer met zijn tweeën en hebben we al deze ruimte niet meer nodig. Daarom is het een mooi moment voor een nieuwe stap.” Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit huis de stap is die jij wilt zetten. Hoe eenvoudig je hier het thuis van maakt dat helemaal bij jou past.

Gezellig samen of even alleen
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Omdat een mens zich op gezette tijden even moet kunnen terugtrekken. Samen zijn doe je in de ruime woonkamer. Lekker op de bank om een serie te bingen of met een flink gezelschap aan vrienden of familie. Het kan allemaal. Houd je van koken? Dan kun je niet anders dan heel erg blij worden van de hoeveelheid werkruimte en de kastjes in de keuken. Ideaal voor de gevorderde smulpaap. Zo heb je alles voor gezellig samen of even alleen. Precies zoals je dat wilt in het huis dat je je thuis noemt.

Ruimte voor nog meer
Het wordt nog mooier, want je nieuwe thuis geeft je ook nog allerlei kansen. Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Laat alles even indalen en neem een moment om ook je fantasie de ruimte de geven. Dan zie je vast wat het je zou opleveren als je de muur tussen de woonkamer en de keuken weghaalt. En misschien zelfs de bijkeuken erbij trekt. Fantastisch veel leefruimte!

En beeld je eens in hoe het is als je de zolder wat anders indeelt. Een kleinere voorzolder misschien en dan twee slaapkamers in plaats van een. Dan kun je de badkamer naar boven verplaatsen en heb je nog steeds vier mooie kamers. Het hoeft natuurlijk allemaal niet meteen, maar het is natuurlijk wel fijn om te weten dat je thuis nog met je kan meegroeien. Om ook voor jou altijd passend te blijven.

Waar je nooit meer weg wilt
Stel je eens voor hoe je in de winter bij de open haard zit. Allemaal met een ruime eigen plek. Dan weet je dat je het helemaal voor elkaar hebt. Het kan als je het kanaal weer opent. Gezelligheid is een vanzelfsprekendheid in je nieuwe thuis. Met verf en wat kwasten pas je de warme sfeer helemaal aan je eigen smaak aan. Veel gekker hoeft het niet als je niet wilt. Dan schop je daarna je schoenen uit, laat je je op je bank vallen en weet je dat je het allemaal voor elkaar hebt op de plek waar je nooit meer weg wilt. Of in ieder geval vast ook 54 jaar niet.

Je van niemand iets aantrekken
In je tuin op het westen hoef je je van niemand iets aan te trekken. Achterburen heb je er niet, want het perceel achter je is vooral erg veel groen. En weldadig veel rust. Zo geniet je dus optimaal van de ondergaande zon. Ook aan de voorzijde heb je alle vrijheid, want daar wonen je overburen een eindje verderop. Prinsheerlijk doen wat je wilt. Het echte gevoel van thuis dus en toch gewoon in Kaatsheuvel, met de voorzieningen op een minuut of vijf rijden van je huis.

Rondom je huis zie je nog beter dat je je nergens druk om hoeft te maken. Neem de lange oprit. Die geeft je genoeg parkeerplaats voor iedereen. En dan de grote garage erachter. Beeld je eens in wat je daar allemaal in kunt doen… Uiteraard past je auto erin, maar misschien wil je wel vanuit thuis werken. Kan ook zomaar. In de garage staat ook een houtkachel waarmee je zelfs het huis kunt verwarmen. Niemand maakt je iets in je nieuwe thuis.

Stoppen met zoeken
495.000 euro. De vraagprijs voor Sweensstraat 7 in Kaatsheuvel. Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor lekker thuis komen en eigenlijk nooit meer weg willen. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Neem dat moment op de bank om alles op je in te laten werken en je fantasie de vrije loop te laten en je concludeert vast dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
- De woning beschikt over vier royale slaapkamers;
- De CV-ketel is in eigendom en in 2024 vernieuwd;
- De tuin is 9,06m breed en 10,81m diep en gelegen op het westen, dus je kunt in de middag en avond heerlijk in de zon zitten;
- Voorzien van garage en oprit voor vier auto's;
- Geen achterburen dus geen inkijk;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- In 2021 zijn twee airco's geplaatst;
- Het algehele onderhoud van de woning is zeer goed en gebouwd door de huidige (eerste) eigenaren;
- De woning heeft een definitief energielabel D, deze is geldig tot 2035;
- Aanvaarding in onderling overleg.

Interesse in deze keurige twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.