Schoterlandseweg 85

Welkom in deze verrassend ruime woonboerderij met volop mogelijkheden!
Met een royale woonruimte en een groot perceel is dit dé ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Geniet van de vrijheid, de fluitende vogels en de prachtige Friese omgeving, terwijl je toch op korte afstand bent van voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden van de woning:
– Direct beschikbaar
– Landelijke ligging
– Kavel 4.400 m2
– Woonoppervlak 156 m2
– Overige inpandige ruimte 117 m2
– Externe bergruimte 217 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 4 m2
– Schuur voorzien van geïsoleerde betonvloer
– 4 slaapkamers
– Energielabel F
– Buitenzwembad

De woning bevindt zich in het buitengebied van Hoornsterzwaag in een rustige omgeving omgeven door natuur. Toch zijn voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand bereikbaar, waardoor u het beste van beide werelden ervaart het rustige buitenleven met de gemakken van de omringende dorpen binnen handbereik.


Indeling
Bij binnenkomst via de zijentree betreedt u direct de gezellige keuken met aangrenzend de serre, een heerlijke lichte ruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De royale woonkamer geeft u vrij uitzicht over de landerijen.
Verder op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime schuur, ideaal voor opslag of hobby’s.


Eerste verdieping
De verdieping welke toegankelijk is via een vaste trap vanuit de woonkamer treft u nog eens twee slaapkamers en een overloop.

Tuin
De uitgestrekte tuin biedt een zee van vrijheid, perfect voor tuinliefhebbers, kinderen om te spelen of gewoon om in alle rust te ontspannen. Op warme zomerdagen zorgt het heerlijke zwembad voor verkoeling en eindeloos waterplezier.

Daarnaast beschikt het terrein over een ruime loods, ideaal voor opslag, een werkplaats of het uitoefenen van een hobby. Het dak en de muren van de loods bevat asbesthoudend materiaal. De sfeervolle woonboerderij vormt het hart van het geheel en straalt warmte en karakter uit.

Hoornsterzwaag is een klein dorp gelegen in de provincie Friesland, in de gemeente Heerenveen. Het ligt in het zuidoosten van Friesland, in een gebied dat gekenmerkt wordt door een landelijke omgeving met weilanden, bossen en kleine waterwegen. Dit maakt het een rustig dorp dat aantrekkelijk is voor mensen die van natuur, rust en ruimte houden.
Hoewel het een klein dorp is, heeft Hoornsterzwaag een levendige dorpsgemeenschap. Er worden regelmatig lokale activiteiten en evenementen georganiseerd, vaak met een focus op de Friese cultuur en tradities. De dorpsgemeenschap wordt verder ondersteund door een aantal voorzieningen zoals een dorpshuis, sportfaciliteiten en een basisschool.

Kom langs en ervaar zelf deze unieke plek waar wonen en genieten hand in hand gaan.




Bijzonderheden
De verkopers hebben het woonhuis niet zelf bewoond waardoor er in de koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule een ouderdoms- , asbest- en milieu-clausule zullen worden opgenomen.