beschikbaar A+++

'T Grachtje Over 30

1625PH Hoorn

€ 390.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én een centrale ligging? Dan is deze sfeervolle woning aan ’t Grachtje Over 30 in Hoorn precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers een nette keuken en badkamer en een diepe achtertuin van maar liefst 12 meter. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum De Huesmolen, openbaar vervoer en scholen. De binnenstad van Hoorn is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, tuingerichte woonkamer met eetgedeelte, straatgerichte volledige keuken (2022), toilet, hal met trapopgang

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de chique badkamer (2023).

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping die toegang biedt tot de overloop met wasmachine en droger aansluiting en een derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en wastafelmeubel.

Tuin, gelegen op het westen van circa 12 meter lang, voorzien van een achterom en een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte circa 112 m2
- Perceel circa 105m2
- Inhoud circa 380 m2
- Tuin op het Westen;
- 3 Slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
105 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
380 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
47 m² (8 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.