Van Alcmaerlaan 21

Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogmade bieden wij u deze tussenwoning. De woning moet opgeknapt worden wat meteen een kans is om dat helemaal naar eigen smaak te doen. De woning beschikt met de huidige indeling over vijf slaapkamers. De 6 meter diepe voortuin ligt op het zuiden. In de achtertuin is er een overkapping aan het huis en meerdere bergingen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool, speelgelegenheid en op korte afstand van het dorpscentrum. Hoogmade is zeer centraal in de Randstad gelegen en heeft een goede ontsluiting op de rijksweg A4. Amsterdam en Den Haag zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Schiphol in circa 15 minuten. Op loopafstand is de bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

Indeling
Vanuit de aan de voorzijde gelegen entree betreedt u de hal met ruimte voor de garderobe, meterkast (5 groepen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaat vloer. De ramen aan de voorzijde hebben een rolluik, aan de achterzijde is er een deur naar de tuin. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken is er toegang tot kleine hal die weer toegang geeft naar de tuin en naar de eerste berging. Direct achter de woning is een overkapping, de tuin is voorzien van vijvers en grotere berging/chalet. De tuin is ook via het achterpad te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wandtoilet en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime zolder met twee slaapkamers en een bergruimte met opstelplaats voor de c.v. (Intergas HRE 2021) en de omvormer van de 15 zonnepanelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974.
- Woonoppervlak: 121,61 m2.
- Perceeloppervlak: 166 m2.
- Zonnige voortuin op het zuiden.
- Leuke tussenwoning met diverse bergingen, geheel naar eigen smaak op te knappen.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Onder voorbehoud van gunning.
- Oplevering in overleg.
- Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.

Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere
doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.