Koolwitje 14

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en luxe leefkeuken – Koolwitje 14, Holten
Welkom aan het Koolwitje 14 in Holten – een verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Deze woning combineert comfort, ruimte en kwaliteit op een manier die je zelden tegenkomt. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale leefkeuken, aangebouwde garage en een ruime bergzolder, biedt dit huis alle ruimte voor een (groeiend) gezin, werken vanuit huis of gewoon om heerlijk te genieten van rust en privacy.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime oprit en nette voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Je stapt binnen in een royale hal waar direct de nette afwerking en prettige lichtinval opvallen. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden – ideaal voor lange avonden met een boek of in goed gezelschap.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige leefkeuken – een echte eyecatcher! Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel bergruimte, een vaatwasser, oven en een royaal kookeiland met een 5-pits gaskookplaat. Hier wordt koken een feest en is er volop ruimte om te dineren, borrelen of huiswerk te maken terwijl je kookt.
Aangrenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken, ideaal voor het opbergen van proviand, extra apparatuur of de wasmachine. Vanuit hier is er directe toegang tot de aangebouwde garage, wat het geheel extra praktisch maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk ruim en licht. Of je nu op zoek bent naar een ouderslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of een thuiskantoor: hier kan het allemaal.
De moderne badkamer is een plek om tot rust te komen en luxe te ervaren. Deze is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop opbergmogelijkheden en kan eventueel naar wens verder worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra (slaap)kamer.

Buiten
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. De achtertuin is bovendien zonnig gelegen en biedt voldoende privacy.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Holten. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Daarnaast liggen de Holterberg en omliggende natuurgebieden op fietsafstand/loopafstand – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Kortom: Koolwitje 14 in Holten is een royale, instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een fijne ligging. Een huis om te wonen, leven en genieten.
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Kaveloppervlakte 307m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 225.1m2
- Overige inpandige ruimte 31.2

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.