6412XN Heerlen
€ 275.000,- k.k.
Op een mooie rustige locatie in de wijk Schandelen gelegen zeer ruime tussenwoning met grote tuin. De woning is gelegen op een gunstige locatie qua aansluiting op de uitvalswegen. Het centrum van Heerlen met al zijn voorzieningen is op loopafstand. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- isolatie en zonnepanelen. Meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
Souterrain:
Provisie kelder (3.75 x 3.39m) te bereiken via deur/trap hal.
Begane grond:
Ruime entree/hal met grindvloer, toilet met hangcloset, meterkast, trap naar verdieping en deur met trap naar souterrain. Deur naar keuken (4.29 x 2.56 m) v.v. een houten vloer, bergkast en een moderne inbouwkeuken met granieten blad en keramische dubbele spoelbak en de volgende apparatuur, Smeg 4 pits inductie kookplaat met elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken toegang tot de bijkeuken ( 4.00 x 2.58 m) met witgoed opstelling en de cv en deur naar serre/wintertuin (3.92 x 2.86 m). Ruime tuin met buitenberging ( 4.30 x 1.77/1.19 m). De ruime woonkamer ( 7.94 x 3.71 m) heeft een houten vloer en toegang tot de serre.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde (3.80 x 3.75 m)
Slaapkamers achterzijde (4.01 x 297 m) en (3.00 x 2.57 m)
Moderne badkamer (2.24 x 1.80 m) voorzien van inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en wastafel met spiegel. Trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, alwaar zich twee ruime extra slaap/werkkamers ( 3.18 x 2.54 en 3.17 x 2.00/3.03 m) 4.43 x 3.42 m) met een dakkapel bevinden. De bergzolder is voorzien van twee velux ramen.
Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Dak is vernieuwd en voorzien van isolatie.
9 zonnepanelen.
Nieuwe cv ketel.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca 131m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 27 m2
Inhoud woning: ca.491 m3
Perceel: 315 m2
Bouwjaar: 1939
Aanvaarding in overleg.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
