nieuw beschikbaar B

Buitendams 330

3371BT Hardinxveld-Giessendam

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 april 2025

Omschrijving

Langs de dijk staat deze 2-1 kapwoning verscholen, die beschikt over een mooie rij pluspunten. Achter de voordeur wordt de interesse direct gewekt door speelse indelingen en verrassende ruimtes die de woning biedt. Denk hierbij aan de, door kunststof dakkapellen, vergrootte verdieping, de gezellige woonkamer met pelletkachel, 4 slaapkamers, het terras en het ruime perceel. Onder het huis, in de souterrain, is de berging verscholen. Zonnepanelen, zonneboiler, isolatievoorzieningen en dubbele beglazing zorgen voor een beheersbare energienota.

Begane grond: entree/ hal met toegang tot meterkast, toilet, wasruimte met cv-opstelling en de trap naar de 1e verdieping. De tussenhal met airconditioning geeft toegang tot de keuken. De woonkamer is v.v. diverse ramen waardoor er veel lichtinval de woning binnen valt. Er is een gezellige pelletkachel aanwezig en via een deur is er toegang tot het terras. De keuken ligt aan de voorzijde, opgesteld in een parallel opstelling, met diverse laden, kasten en inbouwapparatuur. Het terras (3,85 x 3,85 m) is v.v. elektra en een trap naar de lager gelegen achtertuin.
1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een bergzolder (stahoogte 150 cm). De overloop beschikt over airconditioning. De badkamer is helemaal up-to-date, in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Souterrain: onder het huis is een grote berging aanwezig met o.a. de opstelling van de zonneboiler achter kastdeuren en een wastafel.

De woning is gelegen aan de Buitendams met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein of op de dijk. De achtertuin is lager gelegen, grotendeels aangelegd met sierbestrating, siergrind en wat groen. Er is de mogelijkheid om hier een 2e terras te creëren waar je in je vrije tijd goed kunt vertoeven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
230 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
340 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, airconditioning, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Zonneterras
15 m² (385 m diep en 387 m breed)
Ligging zonneterras
noord
Energie
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
zonneboiler
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.